전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
신안한국아델리움
전남광주통합특별시 북구 서암대로76번길 9
세대당 평균 월 관리비
248,909원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 237세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.04 (23년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 271대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,564㎡
- 전용면적 합계
- 20,061㎡
- 시공사
- 한국건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 34,156원 단지 총액 809만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,062원 단지 총액 1,258만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,934원 단지 총액 164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,563원 단지 총액 3,118만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,194원 단지 총액 550만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,578,730원 · 세대당 238,728
- 2025년 10월 47,937,019원 · 세대당 202,265
- 2025년 11월 47,478,369원 · 세대당 200,330
- 2025년 12월 47,406,803원 · 세대당 200,028
- 2026년 1월 48,820,875원 · 세대당 205,995
- 2026년 2월 49,174,080원 · 세대당 207,485
- 2026년 3월 46,980,555원 · 세대당 198,230
- 2026년 4월 47,117,259원 · 세대당 198,807
- 2026년 5월 46,142,049원 · 세대당 194,692
- 2026년 6월 46,898,294원 · 세대당 197,883
- 2026년 7월 48,550,514원 · 세대당 204,854
- 2026년 8월 58,991,388원 · 세대당 248,908
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,658원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,793만원
- 월 부과액5,496,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,132원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+91%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 814만원
-
2026.04.29 1,920,000원
재활용품 수거 계약
(주)무등자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.23 2,600,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 800,000원
외부 회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.18 350,000원
102동 1라인 지하층 오수관 이물질 제거 작업
은혜설비철물
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 700,000원
101동 1~2라인 자동문 교체 공사
신성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.01.23 700,000원
101동 1~2라인 자동문 교체공사
신성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 700,000원
102동 3~4라인 자동문 교체 공사
신성기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 365,000원
C08 관리동입구 지상주차장 CCTV 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.02 3,220,000원
수목 전정 및 잡목 제거 작업
우주조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.18 950,000원
한국하이빌 아파트 정밀안전점검
아도엔지니어링건축사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.06.10 33,840,000원
재활용품 수거 계약
정주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.23 3,854,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.23 2,442,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.23 24,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.13 1,450,000원
방역소독계약
(주)세인크린텍
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.02 800,000원
외부감사계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.25 2,600,000원
2025년 신안한국아델리움아파트 소방시설 종합점검 및 작동점검
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.30 2,272,730원
103동 1-2라인 오수관 보수공사
은혜설비철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.17 136,467,120원
경비용역계약
성원산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.17 137,726,160원
청소용역계약
성원산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.29 17,280,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.06.19 4,150,000원
옥탑 슁글보수 및 슁글탄 도포공사
삼호개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.19 4,150,000원
옥탑 슁글보수 및 슁글탄 도포공사(정정 등록)
삼호개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.01 725,000원
방역소독계약
(주)세인크린텍
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.05.27 12,000,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약
삼성전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.05.17 530,000원
스프링클러설비 알람밸브 교체공사
(주)에프원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.09 4,700,000원
NVR 교체 공사
미래정보통신
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.06.30 600,000원
양변기 배관 공사
삼호개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.31 3,120,000원
재활용 수거 계약
정주산업(유)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.16 1,658,180원
전산운영관리계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.2㎡
3세대 203,635원 -
26평
전용 84.8㎡
234세대 249,479원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.