전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
중흥S클래스
전남광주통합특별시 북구 서하로106번길 25
세대당 평균 월 관리비
259,888원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 402세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2003.10 (23년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 410대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,511㎡
- 전용면적 합계
- 34,104㎡
- 시공사
- 중흥주택
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 33,575원 단지 총액 1,350만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,406원 단지 총액 1,745만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 346원 단지 총액 14만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 142,560원 단지 총액 5,731만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 40,000원 단지 총액 1,608만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,555,440원 · 세대당 237,700
- 2025년 10월 77,887,585원 · 세대당 193,750
- 2025년 11월 82,286,650원 · 세대당 204,693
- 2025년 12월 80,659,780원 · 세대당 200,646
- 2026년 1월 84,381,673원 · 세대당 209,904
- 2026년 2월 85,129,561원 · 세대당 211,765
- 2026년 3월 81,853,899원 · 세대당 203,616
- 2026년 4월 81,350,546원 · 세대당 202,364
- 2026년 5월 83,308,640원 · 세대당 207,235
- 2026년 6월 86,058,473원 · 세대당 214,075
- 2026년 7월 88,002,375원 · 세대당 218,911
- 2026년 8월 104,474,831원 · 세대당 259,887
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +25,609원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 510만원
- 월 부과액16,080,000원
- 월 사용액1,098,900원
- ㎡당 적립금15,160원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 177건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 4,317만원
-
2026.08.13 2,250,000원
방역(소독) 계약
현대방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.12 1,447,200원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 804,000원
집수정 배수펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 5,000원
유선방송 단체 계약
(주)KCTV광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.10 750,000원
오수관 보수 계약
배관의 달인
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 300,000원
소방시설 보수 공사
주식회사 지엔디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 1,617,000원
물품 공급계약서
유진솔루텍 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.28 5,540,000원
승강기 부품 교체
티케이엘리베이터코리아(주)호남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 900,000원
외부회계감사 계약
청연세무회계사무소(청연공인회계감사반 )
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.06 500,000원
가로등 타이머 및 경로당 분전반 교체
미래안전기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 8,200,800원
재활용품 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.23 2,600,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약서
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 880,000원
비상발전기 소모품 교체
광주발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 1,570,000원
정류기 및 발전기 배터리 교체
광주밧데리엠씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 12,870,360원
공동주택 위.수탁관리 계약서
상원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.24 1,440,000원
CCTV카메라 교체 설치
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 1,100,000원
부스터펌프용 팽창탱크 교체
에코펌프시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 400,000원
급수 및 소방설비 보수
에코펌프시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 2,340,000원
저수조(물탱크)청소용역 계약
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.20 2,445,000원
방역(소독) 계약서
현대방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.31 4,000원
KCTV케이블 계약
(주)KCTV광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 4,898,000원
기계실, 지하주차장 배수펌프 교체 계약서
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.17 940,000원
외부 회계감사
외부회계감사 계약서
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.27 21,000,000원
아스팔트슁글 교체공사
(주)가온종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.15 6,105,000원
승강기 부품 교체
승강기 부품교체 계약서
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.11 800,000원
기술지도계약서(외부 균열보수 및 재도장 공사)
안심에스엘주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.01 76,770,000원
옥상방수 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.01 231,500,000원
외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 2,800,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.17 1,300,000원
정밀안전점검 용역 계약서
주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
402세대 259,901원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.