전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
대주1차
전남광주통합특별시 북구 평교로 42
세대당 평균 월 관리비
112,768원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 155번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 676세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1988.02 (38년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 241대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 44,911㎡
- 전용면적 합계
- 32,223㎡
- 시공사
- 대주건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 19,546원 단지 총액 1,321만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,465원 단지 총액 2,465만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,422원 단지 총액 299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 24,201원 단지 총액 1,636만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,135원 단지 총액 1,902만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 69,468,920원 · 세대당 102,764
- 2025년 10월 70,548,514원 · 세대당 104,361
- 2025년 11월 70,776,989원 · 세대당 104,699
- 2025년 12월 71,344,840원 · 세대당 105,539
- 2026년 1월 71,370,150원 · 세대당 105,577
- 2026년 2월 71,637,519원 · 세대당 105,972
- 2026년 3월 73,188,901원 · 세대당 108,267
- 2026년 4월 74,243,136원 · 세대당 109,827
- 2026년 5월 74,763,316원 · 세대당 110,596
- 2026년 6월 76,011,777원 · 세대당 112,443
- 2026년 7월 75,964,666원 · 세대당 112,373
- 2026년 8월 76,231,394원 · 세대당 112,768
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +7,878원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,366만원
- 월 부과액19,019,000원
- 월 사용액15,939,000원
- ㎡당 적립금18,117원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+91%
이 단지가 맺은 계약
전체 216건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 2억 673만원
-
2026.08.10 1,940,000원
101동비상통화장치교체공사
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 5,210,000원
101동 2문승강기 메인로프쉬브교체공사
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 67,650,000원
세대감지기교체 및 선로 점검 및 정상화 보수공사재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 1,870,000원
2026.헌옷수거계약서
진성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.27 2,433,600원
2026.잡병류(혼합)수거 연장계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 14,490,000원
우편함구매계약서
제일금속
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 1,764,000원
논슬립 교체공사(102,103동)
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 3,938,000원
승강기부품교체계약서
자이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 2,433,600원
재활용플라스틱(스티로폼)위수탁계약서
새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 69,000,000원
아파트옥상우레탄 탑코팅 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 1,000,000원
기계설비성능점검유지관리용역계약서
한국기계설비관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 3,750,000원
관리사무소 지붕보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 6,090,000원
2026.오수관준설공사
모악엔지리어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 200,000원
거울계약서
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.09 1,300,000원
101동 세대 앰프보수
한애전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 2,100,000원
승강기 바닥 데코타일 교체공사
예스플로어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 3,490,000원
101동 인입케이블 보수공사
제이엔텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 3,120,000원
102동 2문 옥상벨브실 바닥방수보수
태정건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 2,400,000원
소방시설점검용역계약서
무등방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 1,200,000원
저수조청소계약서
현대아미스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.30 4,800,000원
방역소독계약서
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.22 480,000원
승강기 유지관리 도급계약서
자이 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.14 2,270,000원
승강기로프브레이크교체공사(103/1)
대연엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.21 3,800,000원
103동 경비실 옆 지중 오수배관
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.16 4,925,000원
승각기 베어링교체공사
대연엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 4,030,000원
102동 외벽및 각동 루프드레인 보수
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 1,600,000원
101동 경비실 CCTV 녹화기
미래씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 5,000,000원
우수관로 준설공사
모악엔지리어링
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.05.27 2,832,000원
재활용품수거계약서
진성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.02 5,555,000원
옥상자동문계패장치
대한방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.3㎡
65세대 71,753원 -
11평
전용 37.1㎡
221세대 87,721원 -
15평
전용 48.3㎡
156세대 114,336원 -
18평
전용 59.8㎡
52세대 141,376원 -
18평
전용 59.9㎡
143세대 141,612원 -
22평
전용 73.1㎡
39세대 172,887원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.