전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
연제한국아델리움
전남광주통합특별시 북구 양산제로 30
세대당 평균 월 관리비
209,239원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 126번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 352세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 360대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 38,400㎡
- 전용면적 합계
- 29,760㎡
- 시공사
- 한국종합건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 22,538원 단지 총액 793만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,256원 단지 총액 1,945만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,058원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,888원 단지 총액 3,270만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,500원 단지 총액 1,214만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 78,933,355원 · 세대당 224,242
- 2025년 9월 78,628,783원 · 세대당 223,377
- 2025년 10월 64,811,566원 · 세대당 184,123
- 2025년 11월 63,622,237원 · 세대당 180,744
- 2025년 12월 66,042,842원 · 세대당 187,621
- 2026년 1월 73,070,796원 · 세대당 207,587
- 2026년 2월 72,045,174원 · 세대당 204,673
- 2026년 3월 65,425,821원 · 세대당 185,868
- 2026년 4월 69,659,168원 · 세대당 197,895
- 2026년 5월 70,348,089원 · 세대당 199,852
- 2026년 6월 68,386,577원 · 세대당 194,280
- 2026년 7월 73,652,205원 · 세대당 209,239
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,405원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,165만원
- 월 부과액12,144,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,512원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 57건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 89만원
-
2026.05.01 890,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.04 890,000원
외부회계감사
성율회계법인 사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.04 84,900,000원
아파트 옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.04 1,000,000원
외부회계감사 계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.10.31 9,350,000원
조경수목 전정 공사업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2023.08.21 1,000,000원
외부회계감사계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.28 8,312,000원
우편함 교체 공사 계약
(주)제일금속
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.21 2,310,000원
세대 소독 용역 계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.20 960,000원
저수조 청소 계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.07 20,400,000원
승강기 교체공사에 따른 철거자재 매각 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2022.12.14 575,000,000원
승강기교체공사 업체선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.01 1,000,000원
외부회계감사계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.09 1,673,000원
승강기부품교체계약
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.19 480,000원
어린이놀이시설 시소 안장교체
가원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.15 2,110,000원
지하 배수펌프 교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.13 2,018,000원
승강기 하부가이드슈, 균형추가이드롤러,부싱볼트 공사 건
(주)대명엘리버이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.04.13 2,018,000원
하부가이드슈,균형추가이드롤러,부싱볼트 공사건
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.03.31 6,600,000원
승강기유지관리계약
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.03.31 2,310,000원
세대소독용역 계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2021.03.12 3,600,000원
재활용품 수거계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.03.12 2,112,000원
재활용플라스틱 및 기피품목 위.수탁 계약
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.03.10 2,100,000원
기계실 급수펌프 교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.03.10 960,000원
저수조청소계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.03.10 600,000원
APT 시설물 광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.03.05 1,989,800원
승강기 정기검사에 따른 승강기 부품교체 계약
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.02.17 1,565,000원
CCTV보수공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.01.29 2,615,000원
소방시설점검 보수공사
(주)태봉산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.01.27 4,800,000원
자기용 전기설비 안전관리대행 계약
미래전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.11.23 633,600원
기피품목수거계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.11.13 1,600,000원
소방점검계약서(종합.작동)
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
352세대 209,252원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.