전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
광주우산3
전남광주통합특별시 북구 중문로 55
세대당 평균 월 관리비
76,031원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 144번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,274세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 334대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,357㎡
- 전용면적 합계
- 36,254㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 주택관리공단
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 31,923원 단지 총액 4,067만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 19,415원 단지 총액 2,473만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 902원 단지 총액 115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 23,792원 단지 총액 3,031만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 96,982,610원 · 세대당 76,124
- 2025년 10월 96,948,519원 · 세대당 76,097
- 2025년 11월 119,498,755원 · 세대당 93,798
- 2025년 12월 148,357,150원 · 세대당 116,449
- 2026년 1월 171,585,271원 · 세대당 134,682
- 2026년 2월 166,048,745원 · 세대당 130,336
- 2026년 3월 153,212,093원 · 세대당 120,260
- 2026년 4월 118,207,282원 · 세대당 92,784
- 2026년 5월 97,046,580원 · 세대당 76,174
- 2026년 6월 95,534,934원 · 세대당 74,988
- 2026년 7월 90,394,678원 · 세대당 70,953
- 2026년 8월 96,863,662원 · 세대당 76,031
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +2,813원
이 단지가 맺은 계약
전체 78건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 27억 3,851만원
-
2026.07.01 3,120,000원
광주우산3단지 보일러 세관공사 사업자 선정
정광개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 3,286,920원
2026년 재활용품 수거사업자
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 23,552,720원
2026년 광주각화 외 12개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.19 1,744,000원
배출시설 대기오염물질 측정대행
(주)지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 26,622,074원
2026년 광주두암2외 6개 공동주택 방역소독용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
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2025.12.05 520,700원
2026년 재난배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.05 520,700원
사업자선정결과공개(재난배상책임보험)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.17 1,695,241,240원
광주각화 외 7개 단지 공동주택 경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.11.17 983,900,520원
광주쌍촌 외 14개 단지 공동주택 청소용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.07.25 2,800,000원
관리사무소 냉난방기 구매
두드림 시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.07 7,580,300원
폐의류(헌옷 등) 수거사업자 선정
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.01 2,760,000원
광주우산3단지 보일러 세관공사 사업자 선정
정광개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.26 2,029,080원
사업자선정결과공개(상가전기안전대행)
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.04 5,702,424원
재활용품 수거사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.21 27,226,080원
광주각화 외 12개 공동주택 공동저수시설 청소용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.24 1,034,000원
배출시설 대기오염물질 측정대행
(주)지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.14 28,482,206원
2025년 광주두암2 외 6개 공동주택 소독용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.12.26 556,600원
2025년 재난배상책임보험 가입
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.25 31,296,000원
승강기 유지관리 계약
한국 미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.11.19 880,295,400원
광주하남1외 13개단지 공동주택 청소용역 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2024.11.19 1,648,133,080원
광주각화 외 7개단지 공동주택 경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.07.04 3,050,000원
광주우산3단지 보일러 세관공사 사업자 선정
정광개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.04 6,115,200원
재활용품 폐의류(헌옷 등)수거사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.05 1,020,000원
사업자선정결과공개(상가전기안전대행)
(주)광주전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.05.02 544,000원
수처리제(중앙난방용 청관제) 물품 구매 계약
(주)한독티에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.04.15 28,993,000원
광주각화 외 12개 단지 공동저수시설 청소용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.08 4,938,024원
재활용품(종이류)수거사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.19 29,063,400원
광주두암2 외 6개 공동주택 소독용역 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2024.02.29 940,000원
배출시설 대기오염물질 측정 대행
(주)지엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.31 472,800원
2024년 재난배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.4㎡
737세대 70,456원 -
9평
전용 31.3㎡
537세대 83,682원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.