전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
한양수자인
전남광주통합특별시 북구 첨단연신로 184
세대당 평균 월 관리비
255,924원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,254세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2014.05 (12년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,529대
- CCTV
- 317대
- 승강기
- 60대
- 전기차 충전기
- 117대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 113,328㎡
- 전용면적 합계
- 88,113㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 29,666원 단지 총액 3,720만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,802원 단지 총액 5,367만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,646원 단지 총액 959만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,037원 단지 총액 1억 9,692만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,774원 단지 총액 2,354만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 316,134,208원 · 세대당 252,100
- 2025년 10월 272,063,018원 · 세대당 216,956
- 2025년 11월 320,891,882원 · 세대당 255,894
- 2025년 12월 398,828,703원 · 세대당 318,045
- 2026년 1월 445,953,740원 · 세대당 355,624
- 2026년 2월 403,924,252원 · 세대당 322,108
- 2026년 3월 331,146,614원 · 세대당 264,072
- 2026년 4월 285,952,289원 · 세대당 228,032
- 2026년 5월 261,335,877원 · 세대당 208,401
- 2026년 6월 266,355,251원 · 세대당 212,404
- 2026년 7월 271,609,590원 · 세대당 216,594
- 2026년 8월 320,929,174원 · 세대당 255,924
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,213원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 1,020만원
- 월 부과액23,542,240원
- 월 사용액6,347,000원
- ㎡당 적립금12,444원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 212건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,570만원
-
2026.07.02 700,000원
101동 3.4라인 생활하수관 세정작업
(주)피엔씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 4,200,000원
첨단2지구 보도블럭 평탄화 공사
디자인피플
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 174,546원
운영유지보수 계약
캔가루씀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 3,210,000원
113동 기계실 차압 유량 밸브 교체 공사
영도설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 2,467,000원
주차장 배수펌프 교체 작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.15 700,000원
생활하수관 세정작업
(주)피엔씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 900,000원
외부회계감사계약서
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 4,700,000원
작은도서관 누수보수공사
유한회사 신나라이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 23,500,000원
조경관리 공사
금강조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 13,543,200원
재활용품 수거 위탁 계약서
(주)조선물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 1,000,000원
전단지 광고 운영 계약
미래광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 2,257,200원
재활용의류 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 5,916,000원
소방시설 점검
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 973,000원
장기수선계획 수립.조정 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 1,080,000원
저수조 청소
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 3,960,000원
천국의 계단 매매 계약
유스포
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.27 1,108,000원
관리사무소 내 천정 에어컨시스템 냉매 배관 보온재 교체공사
하늘공조시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 4,500,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
(주)지엔디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.24 3,420,000원
전산운영관리 계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 7,410,000원
101동 주방피트 우수관 선홈통 보수공사(4세대)
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 5,000,000원
(시범공사) 지하주차장 천장 타르 누유 보수공사(30개소, 113동 ~ 114동 지하주차장 주변)
(유)신나라이앤씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.11.06 24,076,800원
원격검침시스템 유지보수 용역업체 계약
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 900,000원
주차관제시스템 교체공사 설계/감리 용역
(주)대보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.12 1,000,000원
101동 외부 우수관 선홈통 2개소 보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 1,000,000원
전기안전진단점검
상록전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.04 3,560,000원
서문 경비실 앞 지중 오수관 토목 공사
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 1,650,000원
112동 1~2라인 집수정 배수펌프 추가 설치공사
동원펌프 광주대리점
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.18 1,110,000원
106동 3라인 측벽 24층 안방 창문 상부 외벽 균열 누수 외벽 보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.07 3,300,000원
계단실 외부 창틀 5개소 코킹 보수 공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.16 4,510,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
(주)지엔디
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.5㎡
230세대 238,639원 -
20평
전용 65.6㎡
714세대 238,931원 -
26평
전용 84.4㎡
60세대 307,405원 -
26평
전용 84.5㎡
50세대 307,732원 -
26평
전용 84.6㎡
200세대 308,024원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.