전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
일곡1차 현대
전남광주통합특별시 북구 일곡로 100
세대당 평균 월 관리비
178,835원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 668세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1997.04 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 501대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,344㎡
- 전용면적 합계
- 39,652㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 25,539원 단지 총액 1,706만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,645원 단지 총액 2,114만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,172원 단지 총액 345만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,478원 단지 총액 5,710만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,000원 단지 총액 2,071만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 114,957,386원 · 세대당 172,091
- 2025년 10월 97,883,656원 · 세대당 146,532
- 2025년 11월 101,449,332원 · 세대당 151,870
- 2025년 12월 103,504,788원 · 세대당 154,947
- 2026년 1월 107,164,458원 · 세대당 160,425
- 2026년 2월 104,505,408원 · 세대당 156,445
- 2026년 3월 104,267,100원 · 세대당 156,088
- 2026년 4월 99,467,296원 · 세대당 148,903
- 2026년 5월 99,250,676원 · 세대당 148,578
- 2026년 6월 100,655,784원 · 세대당 150,682
- 2026년 7월 103,235,994원 · 세대당 154,544
- 2026년 8월 119,461,466원 · 세대당 178,834
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +13,679원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,467만원
- 월 부과액20,708,000원
- 월 사용액2,019,300원
- ㎡당 적립금9,450원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 1억 429만원
-
2026.08.14 1,700,000원
104동 3문 물탱크 보수공사 (라이닝작업)
그린피스환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 2,094,528원
RFID 운영유지보수계약
캔가루씀 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 900,000원
3동 1호라인 공용하수관 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 1,727,272원
재활용품 기피품목 수거계약 (변경)
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.06.01 2,200,000원
지하하수배관 교체공사 (6동 9~10 라인)
청송개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.18 1,660,000원
지하주차장 입구 무소음트랜치 교체공사
청송개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 1,021,000원
지하주차장 방송선로 포설 공사
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 1,100,000원
외부감사계약
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.12 1,550,000원
101동 우수관 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.12 30,240,000원
승강기 유지관리 계약
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.13 2,200,000원
지하하수배관 교체공사 (4동 4~5 라인)
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.08 2,200,000원
지하하수배관 교체공사 (6동 2~3 라인)
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 10,925,808원
재활용품(헌옷포함) 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.04.06 2,370,000원
방역소독업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.04.01 2,200,000원
지하하수배관 교체공사 (1동 2~3 라인)
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 1,020,000원
장기수선계획 용역 계약
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 700,000원
5동 2호라인 공용하수관 누수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 200,000원
6동 2호라인 하수관 준설공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 1,010,000원
104동 옥상 난간대 미장공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 5,000,000원
수목전지작업
(주)청림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 3,300,000원
소방시설점검 계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 700,000원
기계설비성능점검 계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 600,000원
세무도우미 서비스이용 계약
선진
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 10,926,200원
보험계약(화재,영업배상,승강기,어린이놀이시설)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 600,000원
세무도우미 서비스 이용 계약
선진세무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 213,760원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 3,837,000원
기계실 급수펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 2,750,000원
정류기반 충전기 교체공사
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.20 1,250,000원
비상방송장비교체
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.06 360,000원
미니태양광발전시설 설치계약
솔라테라스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
668세대 178,835원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.