전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
동아아파트
전남광주통합특별시 북구 우치로537번길 10
세대당 평균 월 관리비
213,821원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 174번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 580세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.03 (27년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 870대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,415㎡
- 전용면적 합계
- 60,398㎡
- 시공사
- 동아건설
- 관리업체
- 대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 28,579원 단지 총액 1,658만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,815원 단지 총액 2,889만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,022원 단지 총액 291만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,769원 단지 총액 5,497만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,635원 단지 총액 2,067만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 135,178,606원 · 세대당 233,066
- 2025년 9월 137,882,412원 · 세대당 237,728
- 2025년 10월 120,097,816원 · 세대당 207,065
- 2025년 11월 116,223,758원 · 세대당 200,385
- 2025년 12월 118,235,978원 · 세대당 203,855
- 2026년 1월 116,847,318원 · 세대당 201,460
- 2026년 2월 123,765,840원 · 세대당 213,389
- 2026년 3월 119,442,756원 · 세대당 205,935
- 2026년 4월 118,343,958원 · 세대당 204,041
- 2026년 5월 115,877,446원 · 세대당 199,788
- 2026년 6월 116,500,720원 · 세대당 200,863
- 2026년 7월 124,016,200원 · 세대당 213,821
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,095원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 478만원
- 월 부과액20,668,480원
- 월 사용액598,400원
- ㎡당 적립금6,876원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 78건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2,180만원
-
2026.08.04 8,112,000원
승강기 유지보수
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.25 1,740,000원
기피품목(스티로폼) 수거
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 0원
기피품목 수거(플라스틱, 비닐)
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,500,000원
지하주차장 누수 탐지공사
나연산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 900,000원
외부 회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.02.25 0원
기피품목 수거
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 750,000원
기계설비 성능점검
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,300,000원
저수조 청소
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.25 3,400,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
주식회사 지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,970,000원
세대 소독
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.12 727,270원
낙엽 폐기물 반출
유)바른산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.28 400,000원
녹화기 하드디스크 교체공사
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.12 900,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.24 397,000,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.03 900,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.11 2,940,000원
소독및 방역
관포개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.11 600,000원
저수조청소
관포개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.02.27 2,630,000원
지중 상수도배관 누수부위 보수공사
광주누수 119
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.30 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.16 7,480,000원
생활하수관 세정업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.13 1,320,000원
외부회계감사
서석공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.22 162,100,000원
급수뱡식변경 및 부스타펌프 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.06.20 40,560,000원
승강기 유지관리업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2021.08.06 1,200,000원
외부감사
송지공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.07 18,330,000원
승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2021.03.10 800,000,000원
승강기 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.02.01 7,020,000원
승강기교체공사 감리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2020.10.28 1,400,000원
옥상물탱크보수(103동)
무등산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.10.23 700,000원
전기설비 정밀점검 계약서
(주) 신흥전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.10.19 2,576,200원
어린이놀이터 보수공사 계약
플레이포인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 92.4㎡
44세대 189,665원 -
30평
전용 99.9㎡
456세대 205,044원 -
41평
전용 135.0㎡
80세대 277,136원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.