전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
각화금호타운
전남광주통합특별시 북구 각화대로 33
세대당 평균 월 관리비
195,640원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 138번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 954세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1989.08 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 566대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 12 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,114㎡
- 전용면적 합계
- 82,316㎡
- 시공사
- 주)광주고속
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 21,828원 단지 총액 2,082만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,902원 단지 총액 4,474만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,580원 단지 총액 151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,843원 단지 총액 8,762만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,487원 단지 총액 3,195만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 177,855,214원 · 세대당 186,431
- 2025년 10월 151,512,392원 · 세대당 158,818
- 2025년 11월 155,343,820원 · 세대당 162,834
- 2025년 12월 162,061,258원 · 세대당 169,875
- 2026년 1월 165,386,782원 · 세대당 173,361
- 2026년 2월 166,471,260원 · 세대당 174,498
- 2026년 3월 155,225,398원 · 세대당 162,710
- 2026년 4월 167,076,340원 · 세대당 175,132
- 2026년 5월 172,730,796원 · 세대당 181,059
- 2026년 6월 156,578,234원 · 세대당 164,128
- 2026년 7월 162,570,014원 · 세대당 170,408
- 2026년 8월 186,640,734원 · 세대당 195,640
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +13,709원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 2,359만원
- 월 부과액31,946,494원
- 월 사용액171,567,008원
- ㎡당 적립금14,220원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 5,818만원
-
2026.09.18 3,500,000원
소방시설 보수 공사 계약
세기방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 900,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 3,564,000원
소방시설등 자체점검 계약
세기방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 2,530,000원
저수조청소 도급 계약
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.01 3,434,400원
재활용의류 수거 계약
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 630,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
볼트이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 25,421,836원
아파트 화재보험 등 4건
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.27 1,200,000원
전기직무고시계약
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,000,000원
각화금호타운아파트 옥상 우레탄 보수공사기술지도업체 계약서
(주)건설안전관리협회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.22 1,000,000원
각화금호타운아파트 외벽 균열 보수 및 재도장 공사기술지도계약
(주)한국안전관리협회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.15 3,000,000원
공사 감리 용역계약서
건축사사무소 가림
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 4,500,000원
공사 감리 용역계약서
건축사사무소 가림
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 3,000,000원
각화 금호타운 아파트옥상 우레탄 방수공사 감리용역
건축사사무소 가림
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.15 4,500,000원
각화 금호타운 아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사 감리용역
건축사사무소 가림
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.26 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위.수탁계약서
새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.10 2,300,000원
저수조 청소 도급 계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.01 4,500,000원
8동 후면부, 측면부, 씽크홀 우수 관로공사 및 도로 재정비
아파트 단지 포크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 4,500,000원
6동 앞 우수 관로공사 및 도로재정버
아파트 단지 포크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 4,200,000원
8동 뒤 우수 관로공사 및 도로 재정비
아파트 단지 포크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.28 3,363,636원
5동 측면 배수구 보수공사
비전H&T
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.14 1,000,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.12 2,409,090원
관리사무소 경사로 설치공사
(주)보른건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.22 47,520,000원
승강기 유지관리 계약서
대연엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.17 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
우송기계설비기술
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.01 3,141,816원
음식물운영유지보수계약서
캥거루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.20 1,000,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.29 7,727,400원
헌옷수거계약서
푸른환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.05.23 18,042,048원
재활용품 수거계약서-폐지, 고철
덕암프라텍
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.04.02 6,000,000원
아파트 현관 출입문 교체공사관-추가분
세진종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.27 29,350,000원
아파트 현관 출입문 교체공사
세진종합상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.1㎡
262세대 161,232원 -
22평
전용 72.7㎡
90세대 164,724원 -
25평
전용 83.7㎡
204세대 189,801원 -
26평
전용 84.5㎡
200세대 191,547원 -
32평
전용 107.4㎡
86세대 243,583원 -
38평
전용 124.4㎡
112세대 282,105원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.