전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
용봉신동아아파트
전남광주통합특별시 북구 비엔날레로 112-5
세대당 평균 월 관리비
201,301원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 391세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 435대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,207㎡
- 전용면적 합계
- 30,205㎡
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 32,934원 단지 총액 1,288만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,385원 단지 총액 1,462만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,560원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 100,144원 단지 총액 3,916만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,277원 단지 총액 1,027만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,493,690원 · 세대당 185,405
- 2025년 10월 64,656,140원 · 세대당 165,360
- 2025년 11월 67,244,170원 · 세대당 171,979
- 2025년 12월 67,106,820원 · 세대당 171,628
- 2026년 1월 68,551,194원 · 세대당 175,322
- 2026년 2월 70,161,030원 · 세대당 179,439
- 2026년 3월 66,080,371원 · 세대당 169,003
- 2026년 4월 66,709,740원 · 세대당 170,613
- 2026년 5월 66,611,400원 · 세대당 170,361
- 2026년 6월 66,074,522원 · 세대당 168,988
- 2026년 7월 69,832,360원 · 세대당 178,599
- 2026년 8월 78,708,568원 · 세대당 201,300
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,221원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,522만원
- 월 부과액10,274,400원
- 월 사용액69,190,000원
- ㎡당 적립금14,739원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+56%
이 단지가 맺은 계약
전체 77건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,195만원
-
2026.08.04 314,500,000원
아파트 내·외부 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 2,300,000원
외·내부 균열 보수 및 재도장 공사 감리업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 850,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.28 600,000원
세무도우미 서비스이용 계약
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 2,100,000원
세대 소독 계약
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.01.23 1,600,000원
저수조 청소용역 계약
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.05 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약
(주)새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.09 900,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.11.26 128,523,360원
청소용역업체 선정 입찰공고(수정공고)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.09.25 13,000,000원
수목 전지작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.11 900,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.15 6,820,000원
세대소독 및 저수조 청소업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.01.04 6,245,000원
비상방송장비교체공사
(주)아진테크노피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.27 2,890,000원
발전기,정류기 배터리 및 소모품 교체 설치 계약서
(주)광명전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.18 2,780,000원
발전기, 정류기 배터리 및 소모품 교체
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.13 60,307,920원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2023.10.17 1,100,000원
자가용전기설비 안전점검 계약
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.09.20 1,506,400원
화장실 칸막이 설치
(주)청도
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.01 880,000원
케이블TV단체공급 및 방송설비 유지보수 계약
씨엠비 광주동부방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.31 38,490,000원
울타리(휀스) 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.07.18 900,000원
외부회계감사계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.13 1,300,000원
정밀안전점검계약
케이원진단건설
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.04.03 660,000원
저수조청소용역계약
삼보환경개발주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.04.01 1,369,000원
소독계약
삼보환경개발주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.15 57,000,000원
승강기 유지관리 계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.03.15 950,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.02.01 500,000원
세무도우미 서비스 이용 계약
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.01 5,161,200원
재활용의류등 수거 계약
(주)한솔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.01.18 110,000원
승강기 외부 거울 광고 계약
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.01.15 4,545,460원
101동 고압세척 및 하수관 교체공사
마스터플러머
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
164세대 155,436원 -
26평
전용 84.9㎡
189세대 221,337원 -
35평
전용 115.0㎡
38세대 299,589원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.