전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
임동2단지한국아델리움
전남광주통합특별시 북구 천변우로79번길 25
세대당 평균 월 관리비
279,923원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 574세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.07 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 813대
- CCTV
- 160대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,277㎡
- 전용면적 합계
- 58,277㎡
- 시공사
- 한국종합건설(주)외1
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 43,423원 단지 총액 2,492만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,867원 단지 총액 3,723만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,754원 단지 총액 273만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 153,544원 단지 총액 8,813만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,335원 단지 총액 765만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 149,447,048원 · 세대당 260,360
- 2025년 9월 127,206,984원 · 세대당 221,614
- 2025년 10월 118,491,422원 · 세대당 206,431
- 2025년 11월 121,790,704원 · 세대당 212,178
- 2025년 12월 127,340,134원 · 세대당 221,846
- 2026년 1월 128,621,846원 · 세대당 224,079
- 2026년 2월 121,872,072원 · 세대당 212,320
- 2026년 3월 120,907,060원 · 세대당 210,639
- 2026년 4월 118,255,588원 · 세대당 206,020
- 2026년 5월 119,742,204원 · 세대당 208,610
- 2026년 6월 122,785,171원 · 세대당 213,911
- 2026년 7월 160,675,824원 · 세대당 279,923
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,190원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,862만원
- 월 부과액7,654,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,846원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 9,300만원
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2026.07.10 900,000원
205동 에어컨 응축수 공용배관 작업 계약서
누수일번지
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2026.07.06 6,615,100원
영업배상책임보험 계약서
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2026.07.06 86,700원
어린이놀이시설배상책임보험 계약서
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2026.07.06 694,900원
재난배상책임보험
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2026.07.06 6,110,900원
KB아파트화재보험 계약서
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계약 25건 더 보기
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2026.06.29 3,670,000원
소방시설공사 표준도급계약서
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2026.06.24 2,000,000원
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2026.06.09 660,000원
장기수선계획 수립,조정 대행 계약서(AFMS 서비스)
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2026.06.08 2,840,000원
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2026.06.02 1,000,000원
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2026.05.26 15,100,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
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2026.05.14 1,892,000원
기계실 정수위 레벨센서 설치작업 계약서
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2026.05.14 681,000원
급수관 감압밸브 교체작업(휘트니스입구 천정)
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2026.04.10 9,600,000원
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2026.04.02 1,227,273원
휘트니스내 천장형 냉온방기 필터 정밀 세척(9대) 계약서
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2026.04.01 2,627,273원
휘트니스 실외기용접 및 냉매누설보수 작업 계약서
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2026.03.13 4,105,000원
CCTV 선로 교체 및 보수 공사건
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2026.03.06 4,867,520원
재활용품 수거 계약서
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2026.03.06 2,066,400원
재활용의류등 수거 계약서
(주)한솔무역
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2025.12.31 11,907,672원
위,수탁관리 계약서
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2025.12.16 11,907,672원
주택관리업자
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2024.06.25 17,462,000원
조경시설물 보수공사 사업자 선정 공고
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2024.04.09 47,300,000원
어린이놀이터보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.01.02 5,000,000원
소방점검업체 선정공고
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2023.11.22 44,600,000원
지하 출입구 환경개선 보수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.09.18 8,505,480원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.09.06 130,000,000원
옥상방수공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.07.31 1,250,000원
외부회계감사
한미회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
250세대 234,161원 -
33평
전용 107.7㎡
174세대 296,858원 -
37평
전용 122.1㎡
150세대 336,560원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.