전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
양산동 금광아파트
전남광주통합특별시 북구 하서로241번길 16
세대당 평균 월 관리비
211,286원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 193세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 171대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,693㎡
- 전용면적 합계
- 13,811㎡
- 시공사
- 금광기업주식회사
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 21,832원 단지 총액 421만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,653원 단지 총액 842만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,020원 단지 총액 174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,110원 단지 총액 2,144만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 25,671원 단지 총액 495만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,441,047원 · 세대당 193,995
- 2025년 10월 33,432,084원 · 세대당 173,223
- 2025년 11월 34,684,359원 · 세대당 179,711
- 2025년 12월 34,349,253원 · 세대당 177,975
- 2026년 1월 35,601,223원 · 세대당 184,462
- 2026년 2월 35,789,610원 · 세대당 185,438
- 2026년 3월 34,108,393원 · 세대당 176,727
- 2026년 4월 33,967,639원 · 세대당 175,998
- 2026년 5월 32,581,323원 · 세대당 168,815
- 2026년 6월 33,309,386원 · 세대당 172,587
- 2026년 7월 34,026,673원 · 세대당 176,304
- 2026년 8월 40,778,163원 · 세대당 211,285
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +22,538원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,188만원
- 월 부과액4,954,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,019원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 62건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3,297만원
-
2026.09.29 32,727원
운영유지보수계약서(RFID 기반 음식물쓰레기종량제 개별개량장비)
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.29 2,547,600원
재활용품 수거계약서
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.06 19,000,000원
긴급11호 12호라인 1차 전원공사
(주)두륜전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 3,025,000원
102동 정화조실 루추부루어 모터 교체작업외
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 500,000원
관리동 지하실 배수펌프 교체
누수114
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.03.23 350,000원
102동1-2라인 옥상 가압펌프교체공사
윌로펌프서비스(광주,전남)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 318,182원
101동 2라인 옥상 가압펌프교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 7,200,000원
양산동 금광아파트 관리소 지하층 오배수관 역류 긴급 보수공사 및 관리소 앞 지중 오, 배수관(1,2&3,4라인) 역류 보수공사
(유)화성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.12 2,647,273원
기계실 9~12라인 펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.20 295,000원
101동 11~12라인 옥상가압펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.22 6,021,600원
재활용품 수거계약서
새천년
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.10.01 655,000원
101동 정화조 배기모터교체
조은건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.03 2,695,400원
101동 정화조 전기판넬교체
조은건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.07 600,000원
2024년 상반기 물탱크청소 계약
첨단환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.26 150,000원
장기수선계획 조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.23 2,683,200원
수목전정
소나무조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.10 4,400,400원
재활용업체선정
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.07.31 9,200,000원
외벽균열보수및재도장공사 추가 옥상(10~11라인)및 기계실옥상(11~12라인)방수공사
엠에스이앤지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.11 700,000원
수목소독
(주)더좋은환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.20 2,990,000원
단지내 전정작업
티앤에프조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.18 660,000원
옥상벤츄레이타수리
(주)전시컨벤션지원센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.31 2,419,613원
주택관리업자 재계약
목송산업개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2023.03.10 1,100,000원
2023년 저수조청소
첨단환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.03.06 1,454,545원
지하주차장입구 트렌치 교체공사
엘리트창호
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.17 13,305,600원
승강기유지관리 계약
대연엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.12.21 4,000,000원
고가수조PE라이닝 보수공사
피엘테크코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.17 2,990,000원
정화조자동콘트롤판넬제작및 설치공사외 (102동)
대신전기ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.17 1,450,000원
정화조루우트브로워교체설치공사(102동2호기)
대신전기ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.03 1,389,600원
헌옷수거업체
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.10.03 2,316,000원
재활용업체선정
(주)연합기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
103세대 176,864원 -
26평
전용 84.9㎡
90세대 250,680원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.