전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
동천마을 1단지
전남광주통합특별시 서구 동천로 25
세대당 평균 월 관리비
138,550원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,442세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,225대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,931㎡
- 전용면적 합계
- 64,989㎡
- 시공사
- 진흥기업(주), 남양건설(주)
- 관리업체
- 대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 29,774원 단지 총액 4,293만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 29,065원 단지 총액 4,191만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,304원 단지 총액 476만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,407원 단지 총액 1억 1,018만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 240,757,898원 · 세대당 166,961
- 2025년 9월 234,520,415원 · 세대당 162,635
- 2025년 10월 204,243,274원 · 세대당 141,638
- 2025년 11월 185,737,460원 · 세대당 128,805
- 2025년 12월 184,634,966원 · 세대당 128,040
- 2026년 1월 199,241,600원 · 세대당 138,170
- 2026년 2월 198,843,634원 · 세대당 137,894
- 2026년 3월 178,920,597원 · 세대당 124,078
- 2026년 4월 189,660,311원 · 세대당 131,525
- 2026년 5월 184,098,209원 · 세대당 127,668
- 2026년 6월 190,318,823원 · 세대당 131,982
- 2026년 7월 199,789,379원 · 세대당 138,550
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -6,383원
이 단지가 맺은 계약
전체 197건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,404만원
-
2026.09.21 8,712,000원
알뜰장터 운영 계약
푸른농산유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.21 4,205,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주동부방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.05 0원
폐식용유 수거 계약
유일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 890,000원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.04 169,869,000원
청소용역
(주)대원주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 311,141,760원
경비용역
(주)대원주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.20 5,537,280원
재활용 의류 수거 계약
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.18 1,000,000원
APT 시설물 광고 설치 승인 계약
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.11 5,537,280원
헌옷 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 5,850,000원
세대소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 3,872,727원
수목 병해충 방제작업
주식회사 원앤원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 2,674,000원
저수조 청소
주식회사 장원주택
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 2,000,000원
전기안전관리자 직무고시 용역
(주)신흥전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.30 9,489,200원
아파트 종합공제보험 (화재+배상책임)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 3,773,318원
엘리베이터 TV설치 계약건
주식회사 사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.15 4,147,200원
운영유지 보수 계약 (RFID기반 음식물쓰레기 종량제 개별계량장비)
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 60,480,000원
승강기 유지관리 계약
(주)쉰들러엘리베이터 광주지점
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.21 20,764,800원
재활용품 수거 계약 (폐지, 고철, 캔류, 공병 등)
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.18 4,100,000원
KT 중계기 설치장소(110동, 114동) 임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.15 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.05 0원
폐식용유 수거 계약
유일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 2,150,000원
LG유플러스 중계기(114동옥상)임대차 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.30 855,300원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.15 1,000,000원
아파트 시설물 광고 설치 승인 계약
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.08 301,893,360원
경비용역계약
(주)대원주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.05.08 165,159,840원
청소용역계약
(주)대원주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.02 8,773,128원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.03.26 2,674,000원
저수조 청소 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.19 11,739,000원
소독용역 업체 사업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.02.01 7,562,000원
행복드림아파트종합공제 (화재+배상책임)
신협
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
343세대 121,892원 -
14평
전용 46.8㎡
1,099세대 143,749원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.