전남광주통합특별시 동구2026년 8월 부과분
충장아트원
전남광주통합특별시 동구 중앙로 179
세대당 평균 월 관리비
124,677원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 동구 세대당 중앙값
- 224,865원
동구 45곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 265세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.07 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 59대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,075㎡
- 전용면적 합계
- 4,029㎡
- 시공사
- 군장건설
- 관리업체
- (주)대기산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 31,068원 단지 총액 823만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 33,797원 단지 총액 896만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,703원 단지 총액 98만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 47,021원 단지 총액 1,246만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,087원 단지 총액 241만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,079,857원 · 세대당 128,603
- 2025년 10월 30,566,959원 · 세대당 115,347
- 2025년 11월 28,986,410원 · 세대당 109,382
- 2025년 12월 28,148,059원 · 세대당 106,219
- 2026년 1월 28,279,095원 · 세대당 106,713
- 2026년 2월 28,879,598원 · 세대당 108,979
- 2026년 3월 27,915,983원 · 세대당 105,343
- 2026년 4월 28,516,750원 · 세대당 107,610
- 2026년 5월 27,690,535원 · 세대당 104,492
- 2026년 6월 29,445,992원 · 세대당 111,116
- 2026년 7월 30,470,182원 · 세대당 114,981
- 2026년 8월 33,039,417원 · 세대당 124,677
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,355원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,993만원
- 월 부과액2,408,030원
- 월 사용액490,000원
- ㎡당 적립금15,419원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,991원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 16건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.10 4,510,000원
기계식주차기 노후부품 교체
삼중테크주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.20 1,600,000원
소방시설 점검 계약서(작동점검, 종합점검)
주식회사 지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.04 950,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.23 3,525,000원
3호기 승강기 인버터 교체 공사
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.03 1,525,000원
발전기 부품 교체
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 11건 더 보기
-
2024.04.23 900,000원
승강기 바닥 교체 공사
예스플로어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.02 972,727원
오피스텔 저수조 정수위밸브 교체 공사
세종펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.20 1,600,000원
소방점검계약서
(주)지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.21 4,500,000원
충장아트원 주차설비 PLC교체공사
(주)대성테크날리지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.18 4,200,000원
전원및통신케이블교체 공사
삼성파킹
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.08.01 1,181,600원
지하주차장(바닥) 에폭시 공사
자체공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.19 820,000원
저수조청소용역계약서
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.12.16 900,000원
소방시설 점검 계약서
주식회사 지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.14 1,250,000원
정화조 모터 교체
성화정화조
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.12.30 17,748,000원
승강기 인버터 및 엔코더 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.08.02 16,000,000원
승강기 메인로프 및 쉬브교체
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 17.9㎡
44세대 147,102원 -
5평
전용 18.0㎡
180세대 147,594원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.