전남광주통합특별시 동구2026년 8월 부과분
지산휴먼시아
전남광주통합특별시 동구 동명로69번길 20
세대당 평균 월 관리비
264,021원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 동구 세대당 중앙값
- 224,865원
동구 45곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 375세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2010.06 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 385대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,299㎡
- 전용면적 합계
- 31,299㎡
- 시공사
- 남양건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 50,850원 단지 총액 1,907만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,528원 단지 총액 1,670만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,460원 단지 총액 55만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 129,627원 단지 총액 4,861만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 37,556원 단지 총액 1,408만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 85,931,520원 · 세대당 229,150
- 2025년 10월 81,591,638원 · 세대당 217,577
- 2025년 11월 83,757,138원 · 세대당 223,352
- 2025년 12월 86,730,982원 · 세대당 231,282
- 2026년 1월 85,689,784원 · 세대당 228,506
- 2026년 2월 85,060,506원 · 세대당 226,828
- 2026년 3월 82,859,386원 · 세대당 220,958
- 2026년 4월 80,924,060원 · 세대당 215,797
- 2026년 5월 81,790,786원 · 세대당 218,108
- 2026년 6월 81,731,694원 · 세대당 217,951
- 2026년 7월 95,964,976원 · 세대당 255,906
- 2026년 8월 99,007,952원 · 세대당 264,021
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,092원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,417만원
- 월 부과액14,083,430원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금26,971원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,991원 대비+200%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.27 78,740,000원
승강기 로프 , 쉬브 및 부품 교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.11.21 7,400,000원
승강기 로프 ,쉬브 교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.12.12 9,900,000원
승강기 로프, 쉬브 교체 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.11.09 26,541,000원
조경시설물 데크철거 후 보도블럭 설치 및 재시공사 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.08.31 314,000,000원
균열보수 및 재도장공사 (전자입찰 변경 재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2021.10.13 5,550,000원
승강기 로프,쉬브교체 공사
티케이엘리베이터(주)호남
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.16 1,150,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.03.29 1,165,440원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2020.09.14 2,200,000원
스프링클러배관 누수보수공사
청솔기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.03 1,150,000원
외부감사계약서
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.30 3,200,000원
스피링클러배관 누수보수공사
청솔기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.05.21 7,270,000원
재활용장등 cctv설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.03.03 2,400,000원
스프링클러배관 교체공사
청솔기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.02.10 1,000,000원
스프링클러배관 보수교체공사
청솔기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.02.07 1,000,000원
스프링클러배관 누수보수공사
청솔기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.10.14 4,180,000원
승강기 부품교체 계약서(로프,쉬브)
티센크루프엘리베이터코리아(주)호남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.09.23 9,750,004원
승강기 유지관리 계약서
티센크루프엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2019.09.16 1,545,455원
비상방송설비 개선공사
(주)미래소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.09.10 388,400원
승강기사고배상책임 공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2019.07.29 600,000원
아파트 시설물 광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.07.08 350,000원
지산휴먼시아 경비실내 카메라설치(택배분실방지용)
에스피플러스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.07.05 384,970원
재난배상책임공제증권
MG재난배상책임공제증권
수의계약 · 기타 · 보험
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2019.07.01 95,454원
관리용 프로그램 공급및 전산용역계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.06.23 840,000원
프린터(복사기)계약서
세븐솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
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2019.06.03 2,250,000원
의류 수거 계약서
(주)거성피.앤.씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.06.03 1,200,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.05.24 1,110,900원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.05.24 2,600,000원
사업장 내 폐기물 상차.운반처리 용역
(주)가나환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.05.17 1,800,000원
소방시설 점검용역
첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.04.17 3,000,000원
재활용품 수거 위탁 계약서
무안자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.9㎡
56세대 236,997원 -
26평
전용 85.0㎡
289세대 268,756원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 268,851원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.