전남광주통합특별시 동구2026년 8월 부과분
학1마을
전남광주통합특별시 동구 남문로 734
세대당 평균 월 관리비
186,087원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 동구 세대당 중앙값
- 224,865원
동구 45곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 297세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.07 (19년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 256대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,472㎡
- 전용면적 합계
- 19,127㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 주식회사 케이비개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 25,659원 단지 총액 762만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,987원 단지 총액 1,247만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,883원 단지 총액 353만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,393원 단지 총액 2,536만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
장기수선충당금 21,164원 단지 총액 629만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 51,358,361원 · 세대당 172,923
- 2025년 10월 50,116,346원 · 세대당 168,741
- 2025년 11월 48,477,050원 · 세대당 163,222
- 2025년 12월 50,046,927원 · 세대당 168,508
- 2026년 1월 50,790,593원 · 세대당 171,012
- 2026년 2월 49,422,359원 · 세대당 166,405
- 2026년 3월 49,461,509원 · 세대당 166,537
- 2026년 4월 48,113,177원 · 세대당 161,997
- 2026년 5월 49,236,921원 · 세대당 165,780
- 2026년 6월 49,227,449원 · 세대당 165,748
- 2026년 7월 54,729,453원 · 세대당 184,274
- 2026년 8월 55,267,757원 · 세대당 186,086
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,617원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,021만원
- 월 부과액6,285,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,305원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,991원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 95건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 4,620만원
-
2026.09.10 200,000원
APT시설물광고계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.03 670,000원
소방종합점검 보수공사
에프원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 55,600원
승강기사고배상책임보험 계약
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 1,030,000원
방송장비보수공사
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 960,000원
방송선로보수공사
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 500,000원
수목소독방역계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.11 800,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.26 1,520,000원
103-1502 옥상 누수 우레탄 방수공사- 87번 수정(502호→1502호)
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,520,000원
103-502 옥상 누수 우레탄 방수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 4,800,000원
재활용품수거업체 선정(파지 등 기타 재활용품 매각)
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.06.04 29,700원
재활용품수거업체 선정 (기피품목 수거)
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 1,800,000원
재활용품 수거업체 선정(헌옷매각)
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.04 4,000,000원
승강기 인버터 교체공사(2동 1호기)
현승엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.17 567,000원
승강기 쏠레노이도 교체공사
현승엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.03 500,000원
저수조 청소 계약서
(주)KB개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.03 500,000원
소독 용역 계약서
(주)케이비개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 500,000원
전기안전관리대행계약서
신광전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.26 2,820,000원
소방작동점검후 보수공사
주식회사 에프원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 1,242,000원
배수펌프 및 체크밸브 교체 설치공사
한일 전기 모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.11 880,000원
LED 디지털 콘트롤 판넬 설치공사
한일 전기 모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 1,700,000원
소방종합 및 작동점검 계약서
(주)미래소장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 29,000원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.30 14,160,200원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 5,053,700원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.18 360,000원
광고시설물 설치운영계약서
광주전단
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.13 5,000원
광주방송단체시청계약
(주)KCTV광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 200,000원
APT시설물 광고 승인계약서
히트라인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.25 80,500원
승강기사고배상책임보험
주식회사 케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.22 2,850,000원
학1마을아파트소방시설보수공사
지엔디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.20 2,565,000원
학동 학1마을 아파트 옥상방수공사(101-902,102-1502,104-1002옥상방수공사)
대화기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
50세대 150,050원 -
18평
전용 59.7㎡
66세대 172,502원 -
18평
전용 59.9㎡
42세대 173,137원 -
18평
전용 60.0㎡
69세대 173,282원 -
26평
전용 84.8㎡
70세대 245,027원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.