전남광주통합특별시 동구2026년 7월 부과분
현대아파트
전남광주통합특별시 동구 증심천로89번길 16
세대당 평균 월 관리비
269,945원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,947원
- 동구 세대당 중앙값
- 202,826원
동구 58곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 381대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 8 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 28,225㎡
- 전용면적 합계
- 28,225㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 46,144원 단지 총액 1,154만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 107,540원 단지 총액 2,688만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 489원 단지 총액 12만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 73,421원 단지 총액 1,836만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,352원 단지 총액 1,059만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 67,120,750원 · 세대당 268,483
- 2025년 9월 70,496,033원 · 세대당 281,984
- 2025년 10월 66,325,225원 · 세대당 265,300
- 2025년 11월 65,015,477원 · 세대당 260,061
- 2025년 12월 65,290,540원 · 세대당 261,162
- 2026년 1월 72,019,750원 · 세대당 288,079
- 2026년 2월 70,393,143원 · 세대당 281,572
- 2026년 3월 64,074,735원 · 세대당 256,298
- 2026년 4월 67,404,839원 · 세대당 269,619
- 2026년 5월 67,388,331원 · 세대당 269,553
- 2026년 6월 66,495,892원 · 세대당 265,983
- 2026년 7월 67,486,374원 · 세대당 269,945
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,249원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,498만원
- 월 부과액10,588,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,766원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,189원 대비+72%
이 단지가 맺은 계약
전체 70건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,528만원
-
2026.08.04 909,090원
재활용의류 수거계약서
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.04 1,700,000원
저수조청소계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.04 1,300,000원
세대소독계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.30 900,000원
공동주택 외부회계감사 계약서
고을석회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.22 1,450,000원
소방시설 점검 계약
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.15 0원
재활용품(프라스틱) 수거계약
(주)새광산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.06 1,950,000원
전기안전진단계약
(주)선강
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.06 7,073,400원
아파트 단체보험계약(화재,영업배상,어린이놀이시설,재난배상,승강기사고배상)
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.03 1,800,000원
헌옷수거매매계약
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.04 19,900,000원
학동현대아파트 우수 및 오수배수관 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.10.14 34,850,000원
학동현대아파트 CCTV 설치공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.30 727,280원
저수조 청소용역 계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.08.30 630,000원
세대소독용역계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.07.02 1,100,000원
공동주택 외부회계감사건
고을석세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.07 1,400,000원
소방시설 점검계약
(주)효산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.08 1,950,000원
전기안전진단계약
(주)선강
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.11.13 13,340,000원
학동현대아파트 지하 우수관로 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.16 1,899,091원
지하저수조 기계실 급수모터(102동)교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.15 151,700원
승강기사고배상책임공제보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.05 1,450,000원
103동 옥상고가수조 물탱크보수
덕성FRP산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.28 1,260,000원
세대소독 용역계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.08.28 1,363,637원
저수조 청소 계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.06.09 1,400,000원
소방시설점검계약
(주)효산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.09 0원
재활용품(프라스틱) 수거계약
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.16 23,760,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.02.08 4,034,700원
아파트 단체보험계약(화재,영업배상,어린이놀이시설,재난배상)
광주동부신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.17 1,570,000원
비상방송앰프교체
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.12 1,804,000원
1동1문 고가수조 FRP물탱크보수
정석FRP산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.29 62,500원
관리용프로그램 공급 및 전산용역 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.13 460,000원
103동 급수펌프 게이트밸브 교체
위너테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
56세대 141,933원 -
24평
전용 80.7㎡
1세대 192,886원 -
26평
전용 84.9㎡
106세대 202,929원 -
50평
전용 164.7㎡
56세대 393,759원 -
64평
전용 212.2㎡
30세대 507,430원 -
71평
전용 234.8㎡
1세대 561,372원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.