전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
양동금호2차
전남광주통합특별시 서구 천변좌로 264
세대당 평균 월 관리비
171,237원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 144번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1985.11 (41년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 240대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 36,794㎡
- 전용면적 합계
- 30,373㎡
- 시공사
- 금호건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 36,708원 단지 총액 1,211만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,472원 단지 총액 1,567만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,503원 단지 총액 149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,726원 단지 총액 2,268만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,828원 단지 총액 456만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 65,734,372원 · 세대당 199,195
- 2025년 9월 61,245,320원 · 세대당 185,591
- 2025년 10월 55,372,014원 · 세대당 167,793
- 2025년 11월 57,824,082원 · 세대당 175,224
- 2025년 12월 54,989,898원 · 세대당 166,636
- 2026년 1월 57,105,640원 · 세대당 173,047
- 2026년 2월 66,588,684원 · 세대당 201,783
- 2026년 3월 51,936,146원 · 세대당 157,382
- 2026년 4월 53,120,302원 · 세대당 160,970
- 2026년 5월 55,112,844원 · 세대당 167,008
- 2026년 6월 55,995,414원 · 세대당 169,683
- 2026년 7월 56,508,174원 · 세대당 171,236
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -12,820원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,382만원
- 월 부과액4,563,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,160원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,901원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,275만원
-
2026.06.20 940,000원
공용오수관 보수공사(1동 3호라인)
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 2,580,000원
승강기부품교체
목송엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 988,000원
승강기부품교체
목송엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 1,100,000원
공용오수관 보수공사(3동 702)
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 1,100,000원
공용오수관 보수공사(○○동 ○○호)
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.04.03 840,000원
공용오수관 보수공사(1동 206)
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.21 1,200,000원
공용오수관 보수공사(3동 2호라인)
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 4,000,000원
승강기메인인버터 교체(1동 9~10라인)
오티스서비스익스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.28 1,380,000원
전기실측면 배수용펌프교체
한국상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.21 910,000원
건물옥상보수(1동1503,1502 2동1501,1502)
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.21 1,507,000원
가로등누전보수,판넬정리
주식회사 다해전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.24 800,000원
건물외벽크랙보수
유진종합누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.20 1,000,000원
공용오수관 보수공사(2동 7호라인)
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.03 1,430,000원
공용오수관 보수공사 2동 406,606,806,706
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.30 950,000원
공용오수관 보수공사 2동907
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.10 800,000원
공용오수관 보수공사 2동605추가공사
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.10 1,350,000원
공용오수관 보수공사 2동705,605
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.26 900,000원
피뢰기 교체의 건
금송소방전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.21 1,000,000원
공용오수관 보수공사 2동 401
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.21 830,000원
공용오수관 보수공사 1동 1106
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.07 600,000원
공용오수관 보수공사 2동102
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.08 1,120,000원
소방시설보수공사
주식회사 지엔디
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.15 1,000,000원
공용오수관 보수공사
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.15 1,000,000원
공용오수관
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.04 600,000원
공용오수관 지하횡주관 보수공사
전국연합누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.04.29 2,250,000원
세대소독(방역) 용역 계약
(유)송현
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.04.29 1,000,000원
저수조청소 용역계약
(유)송현
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.03.25 2,850,000원
2동1호 승강기 로프및 쉬브교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.27 1,200,000원
양동금호2차아파트 외부회계감사
한미회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.07.10 1,200,000원
2020년도 외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.5㎡
30세대 125,527원 -
26평
전용 84.9㎡
240세대 157,992원 -
40평
전용 132.8㎡
60세대 247,072원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.