전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
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전남광주통합특별시 서구 화정로 135
세대당 평균 월 관리비
125,440원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 172번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 449세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 300대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 47,523㎡
- 전용면적 합계
- 38,603㎡
- 시공사
- 모아주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 25,168원 단지 총액 1,130만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,087원 단지 총액 2,069만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,926원 단지 총액 176만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 31,045원 단지 총액 1,394만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 19,214원 단지 총액 863만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 53,472,730원 · 세대당 119,092
- 2025년 9월 52,712,264원 · 세대당 117,399
- 2025년 10월 53,129,702원 · 세대당 118,328
- 2025년 11월 53,750,330원 · 세대당 119,711
- 2025년 12월 54,550,237원 · 세대당 121,492
- 2026년 1월 56,209,720원 · 세대당 125,188
- 2026년 2월 56,557,123원 · 세대당 125,962
- 2026년 3월 54,682,499원 · 세대당 121,787
- 2026년 4월 55,097,134원 · 세대당 122,710
- 2026년 5월 54,750,520원 · 세대당 121,938
- 2026년 6월 56,330,193원 · 세대당 125,457
- 2026년 7월 56,322,721원 · 세대당 125,440
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +7,001원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,927만원
- 월 부과액8,627,130원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,398원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,901원 대비+66%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 5,276만원
-
2026.06.24 895,000원
(주)석주전력
소방지적사항 보수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 521,000원
장기수선계약서 검토.조정업체
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 156,000원
101동 1호기 환풍기휀 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 900,000원
2025년도 외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.02 10,987,200원
주택화재보험, 시설물 영업배상책임보험, 놀이시설 배상책임보험, 재난배상책임보험, 승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 139,400원
101동 1호기, 2호기 연동로프 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 359,200원
재활용품(종이류외) 수거계약
(주)무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 2,400,000원
소방시설 점검계약서
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 스탁 계약서
(주) 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,212,300원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약 (스티로폼)
(주) 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 4,849,200원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.01 600,000원
세무도우미서비스 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.01 950,000원
저수조청소 용역계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.01 900,000원
소독용역 계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.29 2,700,000원
급수펌프 및 소방설비 전원공사
(주)천조이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.21 317,000원
101동 2호기 엔코더 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.21 317,000원
101동 2호기 엔코더 교체
현대/현승엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 3,771,600원
재활용의류 수거계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 12,931,200원
재활용품(종이류외) 수거 계약
정주산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 820,000원
소방 지적사항 보수공사
석주전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 4,680,000원
전기안전관리대행계약
무진엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.22 1,080,000원
옥상물탱크 사다리외 보수공사
운암유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.10 1,272,727원
103동5호 오수배관 긴급보수공사
쌍둥이종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 600,000원
시설물광고 승인계약
히트라인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.06 450,000원
파고라 천막설치공사
광신천막
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 1,050,000원
2024년도 외부회계감사계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.04 400,000원
101동11호라인 급수밸브 긴급교체공사
무진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 490,000원
폐지 재활용창고 보수공사
운암유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 1,570,920원
음식물개별계량장비 유지보수계약
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.09 2,665,000원
옥탑하부 보수공사
주식회사 헤븐
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.1㎡
89세대 113,964원 -
26평
전용 85.0㎡
210세대 124,016원 -
28평
전용 92.0㎡
150세대 134,244원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.