전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
쌍촌동현대아파트
전남광주통합특별시 서구 내방로240번길 10
세대당 평균 월 관리비
252,695원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 820세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1997.06 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 788대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,077㎡
- 전용면적 합계
- 68,077㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 31,732원 단지 총액 2,602만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,754원 단지 총액 4,162만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,430원 단지 총액 855만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,013원 단지 총액 1억 1,235만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 22,766원 단지 총액 1,867만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 186,309,939원 · 세대당 227,207
- 2025년 10월 180,523,887원 · 세대당 220,151
- 2025년 11월 212,297,525원 · 세대당 258,899
- 2025년 12월 277,576,223원 · 세대당 338,507
- 2026년 1월 314,572,487원 · 세대당 383,624
- 2026년 2월 268,341,998원 · 세대당 327,246
- 2026년 3월 256,628,535원 · 세대당 312,961
- 2026년 4월 217,027,323원 · 세대당 264,667
- 2026년 5월 196,928,611원 · 세대당 240,156
- 2026년 6월 191,943,063원 · 세대당 234,076
- 2026년 7월 206,079,117원 · 세대당 251,315
- 2026년 8월 207,209,603원 · 세대당 252,694
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +15,730원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,228만원
- 월 부과액18,668,120원
- 월 사용액15,021,200원
- ㎡당 적립금10,925원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 211건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 9,246만원
-
2026.07.22 56,300,000원
공용난방배관 부분 교체 보수공사 업체선정 공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.19 6,700,000원
조경수목 전정업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.07 1,000,000원
101동 5라인 배관 막힘 보수공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 3,500,000원
103동 4라인 고층부 난방관 보수공사
우신기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 4,200,000원
전기실 LBS 교체공사
효성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.01.02 3,300,000원
변압기 600KW 절연유 교체공사
효성이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 4,950,000원
세대 소독 용역계약
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.12 7,020,000원
생활하수 오배수횡주관 청소작업
지알크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 1,800,000원
현관 출입문 플로어힌지 10개소 교체 공사
세종설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 2,700,000원
소방작동점검
나래이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 990,000원
저수조 청소 용역 계약
정화환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.12 2,272,000원
열교환기세관
피엔씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.12 990,000원
설비보호제 청관제 구입
피앤씨하우징
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.01 3,300,000원
난방배관 부분보수 추가 2개소 공사
상일기공주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 7,872,200원
헌옷수거
빈티지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 378,840원
관리용 프로그램 전산용역 계약
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.06 1,000,000원
재활용품 수거 계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.04 36,900,000원
난방배관 부분보수공사
상일기공주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.04 4,000,000원
○○동 ○○호 옥상방수 보수공사
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 2,020,000원
소방점검지적사항 보수공사
광진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 2,200,000원
소방 보조수신기 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.07.11 650,000원
외부회계감사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 4,240,000원
어린이집 옥상방수 및 내부 천정.벽체 보수공사
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 1,200,000원
전기설비 안전점검 직무고시
알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.08 1,000,000원
107동 1-2라인 출입구 경사로 난간 설치공사
모둔도시산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.05 2,700,000원
소방종합점검
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 43,608,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.11 1,450,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국기계설비관리 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 865,920원
홍보물(전단지) 관리계약서
중앙전단광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.24 14,796,936원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
334세대 180,677원 -
26평
전용 84.4㎡
340세대 256,954원 -
41평
전용 133.9㎡
146세대 407,528원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.