전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
삼익맨션
전남광주통합특별시 서구 죽봉대로 31
세대당 평균 월 관리비
103,819원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 144번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 504세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1979.07 (47년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 400대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 47,864㎡
- 전용면적 합계
- 34,671㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 26,653원 단지 총액 1,343만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,195원 단지 총액 1,623만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,329원 단지 총액 218만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 21,825원 단지 총액 1,100만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 18,817원 단지 총액 948만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,082,550원 · 세대당 107,306
- 2025년 10월 53,734,640원 · 세대당 106,616
- 2025년 11월 52,992,370원 · 세대당 105,143
- 2025년 12월 52,624,720원 · 세대당 104,414
- 2026년 1월 54,419,960원 · 세대당 107,976
- 2026년 2월 53,587,650원 · 세대당 106,324
- 2026년 3월 49,406,280원 · 세대당 98,028
- 2026년 4월 51,162,310원 · 세대당 101,512
- 2026년 5월 49,598,400원 · 세대당 98,409
- 2026년 6월 49,795,870원 · 세대당 98,801
- 2026년 7월 51,155,618원 · 세대당 101,499
- 2026년 8월 52,324,690원 · 세대당 103,818
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -6,309원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,534만원
- 월 부과액9,483,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,095원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.04 1,000,000원
화정삼익 감사계약서
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.01 1,000,000원
외부감사계약서
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.09.05 26,682,000원
소방시설 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.16 1,200,000원
외부감사계약서
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.18 1,300,000원
화정삼익감사계약서
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 15건 더 보기
-
2022.08.02 27,400,000원
소방점검 지적사항 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.11.17 11,560,000원
긴급 소방관 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.13 17,860,000원
긴급 소방시설 보수공사 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.08.31 1,300,000원
화정삼익감사계약서
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.06.14 895,000원
소방시설 종합정밀점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.03.02 8,952,000원
긴급 재활용품(헌옷포함) 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2020.09.03 79,400,000원
옥상 방수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.09.03 2,397,000원
소방시설 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.19 1,300,000원
화정삼익감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.29 730,000원
소방시설 종합정밀점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.04.06 26,300,000원
승강기 부품(메인쉬브,로프)교체공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.02.28 5,443,200원
재활용품(헌옷포함) 수거업체 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2019.10.14 34,600,000원
지하 오수관 ,하수관 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.09.02 26,682,000원
소방시설 보수공사 재 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2015.08.18 32,300,000원
소방작동기능점검 결과 지적사항 보수업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 44.7㎡
48세대 67,446원 -
14평
전용 47.0㎡
72세대 70,947원 -
18평
전용 59.3㎡
132세대 89,540원 -
20평
전용 65.1㎡
84세대 98,248원 -
25평
전용 82.6㎡
96세대 124,689원 -
32평
전용 106.8㎡
48세대 161,196원 -
35평
전용 115.9㎡
24세대 174,975원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.