2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2026년 4월 부과분
삼익맨션
전남광주통합특별시 서구 죽봉대로 31
세대당 평균 월 관리비
101,513원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,771원
- 서구 세대당 중앙값
- 178,512원
서구 180곳 중 176번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 504세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1979.07 (47년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 400대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 47,864㎡
- 전용면적 합계
- 34,671㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 27,510원 단지 총액 1,386만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,294원 단지 총액 1,577만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,107원 단지 총액 157만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 20,784원 단지 총액 1,048만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 18,817원 단지 총액 948만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 52,845,230원 · 세대당 104,851
- 2025년 6월 53,254,060원 · 세대당 105,662
- 2025년 7월 55,277,690원 · 세대당 109,677
- 2025년 8월 55,504,816원 · 세대당 110,128
- 2025년 9월 54,082,550원 · 세대당 107,306
- 2025년 10월 53,734,640원 · 세대당 106,616
- 2025년 11월 52,992,370원 · 세대당 105,143
- 2025년 12월 52,624,720원 · 세대당 104,414
- 2026년 1월 54,419,960원 · 세대당 107,976
- 2026년 2월 53,587,650원 · 세대당 106,324
- 2026년 3월 49,406,280원 · 세대당 98,028
- 2026년 4월 51,162,310원 · 세대당 101,512
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -3,632원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,492만원
- 월 부과액9,483,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,251원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,748원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.08.04 1,000,000원
화정삼익 감사계약서
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.01 1,000,000원
외부감사계약서
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.16 1,200,000원
외부감사계약서
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.18 1,300,000원
화정삼익감사계약서
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.31 1,300,000원
화정삼익감사계약서
우정공인회계사감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 1건 더 보기
-
2020.08.19 1,300,000원
화정삼익감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 44.7㎡
48세대 65,947원 -
14평
전용 47.0㎡
72세대 69,371원 -
18평
전용 59.3㎡
132세대 87,551원 -
20평
전용 65.1㎡
84세대 96,066원 -
25평
전용 82.6㎡
96세대 121,919원 -
32평
전용 106.8㎡
48세대 157,615원 -
35평
전용 115.9㎡
24세대 171,088원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.