전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
금호베스트빌
전남광주통합특별시 서구 화개1로78번길 18
세대당 평균 월 관리비
306,335원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2001.10 (25년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 451대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,714㎡
- 전용면적 합계
- 30,714㎡
- 시공사
- 금호건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 45,226원 단지 총액 1,158만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,672원 단지 총액 1,681만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,514원 단지 총액 64만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 157,836원 단지 총액 4,041만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 35,088원 단지 총액 898만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 75,750,878원 · 세대당 295,901
- 2025년 10월 62,091,334원 · 세대당 242,544
- 2025년 11월 61,476,896원 · 세대당 240,144
- 2025년 12월 64,898,668원 · 세대당 253,510
- 2026년 1월 63,966,126원 · 세대당 249,867
- 2026년 2월 68,283,272원 · 세대당 266,731
- 2026년 3월 64,096,616원 · 세대당 250,377
- 2026년 4월 63,423,290원 · 세대당 247,747
- 2026년 5월 62,450,742원 · 세대당 243,948
- 2026년 6월 64,851,030원 · 세대당 253,324
- 2026년 7월 64,043,846원 · 세대당 250,171
- 2026년 8월 78,421,662원 · 세대당 306,334
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,846원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,579만원
- 월 부과액8,982,400원
- 월 사용액5,768,400원
- ㎡당 적립금11,910원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,709만원
-
2026.09.22 188,000,000원
외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 1,281,000원
301동 고가수조 가압펌프 교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 600,000원
경로당 창틀 실리콘 보수의 건
에이원실링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 300,000원
303동 6라인 오수배관 막힘 점검 및 보수의 건
대동설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 1,800,000원
사무기기렌탈계약(복합기 기종변경에 따른 변경계약)
디지털OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.03 53,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.19 1,968,000원
재활용의류 수거계약
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.19 4,920,000원
재활용품 수거계약
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.13 2,750,000원
301,302,303동 외벽 균열부위 로프조사
에이원 실링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 2,494,000원
배수펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 26,880,000원
승강기 유지관리업체 재계약의 건
현대엘리베이터주식회사(현진엘리베이터 주식회사)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.22 300,000원
주차스티커 물품공급계약
인쇄마을
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.17 3,600,000원
303동 울타리 및 쪽문 교체의 건
에이원실링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,000,000원
금호베스트빌아파트 감사계약서
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 450,000원
알람밸브 압력스위치교체 및 드레인배관 보수점검등
주식회사 대명산업이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 2,170,000원
비대면 방역소독 용역 계약서
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 1,110,000원
저수조청소계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.01 400,000원
세무도우미 서비스이용 계약
베니아 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 2,000,000원
소방시설점검(종합 및 작동)
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 45,010,000원
CCTV 네트워크 카메라 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.09 18,270,000원
아파트 경계석 및 보도블럭 교체공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.24 1,650,000원
정류기 밧데리 교체
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.12 665,000원
302동 경비실 옆 지하주차장 출입구 지붕 물받이 설치
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.20 4,800,000원
지하주차장 통로계단 에폭시 보수 및 정비공사
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.14 3,718,000원
제2주차장 지하2층 누수 방수공사
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.16 268,000원
급수모터 베아링교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.16 268,000원
지하 기계실 급수펌프베아링교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.08 885,000원
소방(보조펌프)모터교체
한인모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.08 885,000원
소화전 보조펌프 모터 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.02 1,365,000원
cctv-엘리베이터 케이블포설공사
에스정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
106세대 260,182원 -
40평
전용 132.8㎡
150세대 338,952원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.