전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
신천힐탑맨션
전남광주통합특별시 서구 상무오월로51번길 2
세대당 평균 월 관리비
145,725원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 133번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 319세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2011.11 (15년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 254대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 33,934㎡
- 전용면적 합계
- 24,722㎡
- 시공사
- 신천건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 27,178원 단지 총액 867만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,235원 단지 총액 1,220만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,788원 단지 총액 280만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,095원 단지 총액 928만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 42,429원 단지 총액 1,353만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 44,123,920원 · 세대당 138,319
- 2025년 10월 43,643,050원 · 세대당 136,812
- 2025년 11월 44,147,990원 · 세대당 138,394
- 2025년 12월 43,298,860원 · 세대당 135,733
- 2026년 1월 44,536,090원 · 세대당 139,611
- 2026년 2월 44,426,420원 · 세대당 139,267
- 2026년 3월 44,198,970원 · 세대당 138,554
- 2026년 4월 43,758,550원 · 세대당 137,174
- 2026년 5월 44,504,410원 · 세대당 139,512
- 2026년 6월 43,262,090원 · 세대당 135,617
- 2026년 7월 44,856,700원 · 세대당 140,616
- 2026년 8월 46,486,260원 · 세대당 145,724
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +9,795원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,252만원
- 월 부과액13,534,930원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금958원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-91%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 5,941만원
-
2026.08.25 3,620,727원
프로그램 공급 및 전산용역 계약
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 4,000,000원
○○동 ○○호 옥상방수 공사 계약
장원산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 1,000,000원
○○동 ○○호 외벽외 2곳 실리콘 공사
장원산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 950,000원
○○동 ○○호 외벽 방수 공사
장원산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 200,000원
102동 25층 벽지공사
장원산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 0원
재활용 플라스틱 기피품 위 수탁계약서
새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.15 3,000,000원
102동 25층 외벽 방수 및 베란다 칠공사
장원산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 1,815,000원
소방시설 보수 공사
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.07 1,392,000원
타운보드 설치.임대 약정서
타운보드중아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.15 3,500,000원
고압세척 용역계약
영동건설 앤 누수탐지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 3,253,800원
재활용 플라스틱 기피품 위 수탁계약서
새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,720,000원
소방 종합 및 작동점검
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 5,000,000원
102동 25층 옥상방수공사
장원산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 1,545,455원
헌옷 수거 계약서
광야자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.30 900,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.27 13,500,000원
소방배관 부분교체공사
세정이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 34,600원
어린이 놀이시설 배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 600,000원
세무도우미 서비스이용계약서
선진세무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 3,061,000원
아파트 단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.26 62,000원
승강기 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.02 2,800,000원
IP CCTV 교체 공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 200,000원
자가용 전기 설비 안전관리대행
아미스 (주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.23 760,000원
소독 용역 계약서
케이비개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.23 500,000원
저수조 청소
케이비개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.09 3,017,000원
소방시설보수공사
나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 750,000원
기술지도계약서
엘씨안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 800,000원
101동 2호라인 공용부 피트 생활하수관 누수공사
플러스 종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 425,000원
옥외 ip cctv 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 375,000,000원
고가수조 펌프 방식 설치 및 배관교체공사
세정이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 700,000원
어린이 놀이터 놀이시설보수
씨엔디산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
122세대 112,802원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 159,717원 -
36평
전용 120.5㎡
1세대 226,620원 -
36평
전용 120.5㎡
10세대 226,638원 -
40평
전용 131.2㎡
6세대 246,796원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.