2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 1월 부과분
신천힐탑맨션
전남광주통합특별시 서구 상무오월로51번길 2
세대당 평균 월 관리비
128,631원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,798원
- 서구 세대당 중앙값
- 176,695원
서구 176곳 중 165번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 319세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2011.11 (15년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 254대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 33,934㎡
- 전용면적 합계
- 24,722㎡
- 시공사
- 신천건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 26,777원 단지 총액 854만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,199원 단지 총액 1,027만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 690원 단지 총액 22만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 26,536원 단지 총액 846만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 42,429원 단지 총액 1,353만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 41,033,240원 · 세대당 128,630
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,516만원
- 월 부과액13,534,930원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,751원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,219원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 5,941만원
-
2026.08.25 3,620,727원
프로그램 공급 및 전산용역 계약
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 4,000,000원
○○동 ○○호 옥상방수 공사 계약
장원산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 1,000,000원
○○동 ○○호 외벽외 2곳 실리콘 공사
장원산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 950,000원
○○동 ○○호 외벽 방수 공사
장원산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 200,000원
102동 25층 벽지공사
장원산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 0원
재활용 플라스틱 기피품 위 수탁계약서
새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.15 3,000,000원
102동 25층 외벽 방수 및 베란다 칠공사
장원산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 1,815,000원
소방시설 보수 공사
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.07 1,392,000원
타운보드 설치.임대 약정서
타운보드중아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.15 3,500,000원
고압세척 용역계약
영동건설 앤 누수탐지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 3,253,800원
재활용 플라스틱 기피품 위 수탁계약서
새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,720,000원
소방 종합 및 작동점검
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 5,000,000원
102동 25층 옥상방수공사
장원산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 1,545,455원
헌옷 수거 계약서
광야자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.30 900,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.27 13,500,000원
소방배관 부분교체공사
세정이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 34,600원
어린이 놀이시설 배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 600,000원
세무도우미 서비스이용계약서
선진세무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 3,061,000원
아파트 단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 62,000원
승강기 배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.02 2,800,000원
IP CCTV 교체 공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 200,000원
자가용 전기 설비 안전관리대행
아미스 (주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.23 760,000원
소독 용역 계약서
케이비개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.23 500,000원
저수조 청소
케이비개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.09 3,017,000원
소방시설보수공사
나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 750,000원
기술지도계약서
엘씨안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 800,000원
101동 2호라인 공용부 피트 생활하수관 누수공사
플러스 종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.28 425,000원
옥외 ip cctv 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.02 375,000,000원
고가수조 펌프 방식 설치 및 배관교체공사
세정이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 700,000원
어린이 놀이터 놀이시설보수
씨엔디산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
122세대 99,570원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 140,981원 -
36평
전용 120.5㎡
1세대 200,036원 -
36평
전용 120.5㎡
10세대 200,053원 -
40평
전용 131.2㎡
6세대 217,846원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.