전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
풍암2단지대주파크빌
전남광주통합특별시 서구 풍암순환로 5
세대당 평균 월 관리비
333,156원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.12 (26년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 676대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 55,511㎡
- 전용면적 합계
- 46,460㎡
- 시공사
- 대주건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 39,949원 단지 총액 1,318만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 84,600원 단지 총액 2,792만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 24,043원 단지 총액 793만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,559원 단지 총액 5,133만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,004원 단지 총액 957만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,383,899원 · 세대당 322,375
- 2025년 10월 93,210,452원 · 세대당 282,455
- 2025년 11월 93,447,790원 · 세대당 283,175
- 2025년 12월 87,873,654원 · 세대당 266,283
- 2026년 1월 96,922,046원 · 세대당 293,703
- 2026년 2월 98,681,037원 · 세대당 299,033
- 2026년 3월 87,299,260원 · 세대당 264,543
- 2026년 4월 92,289,899원 · 세대당 279,666
- 2026년 5월 87,609,449원 · 세대당 265,483
- 2026년 6월 92,720,474원 · 세대당 280,971
- 2026년 7월 95,188,792원 · 세대당 288,450
- 2026년 8월 109,941,361원 · 세대당 333,155
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,321원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,956만원
- 월 부과액9,571,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,955원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 30건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 115만원
-
2026.03.18 1,150,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.17 1,050,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.27 4,950,000원
사무기기 렌탈(복사기)
디지털OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.06 1,050,000원
외부 회계 감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.05 1,265,000원
광고물 제작/설치
월드광고
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2024.01.25 2,340,000원
소독(방역) 도급
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.25 1,650,000원
저수조 청소 도급
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.21 2,550,000원
201동,202동 지하주차장 누수 공사
프르네 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.13 5,000,000원
재활용품(폐지.고철.공병 등)
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.13 5,000,000원
재활용품(의류 등)
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.13 2,000,000원
재활용품(잡병.스폴.비 등)
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.10.11 400,000원
사각의자 보수공사
미로드 남부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.11 4,080,000원
육각정지붕누수공사
미로드 남부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.20 1,173,500원
집수정 펌프(380V,220V) 교체
한일전기모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.13 29,000,000원
급수 및 소방시설의 수선, 교체
한일전기모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.06.05 2,800,000원
○○동 ○○호 옥상 누수 공사
푸르네 건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.28 2,000,000원
지하주차장 출입구 계단보수
태현산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.14 3,000,000원
203동 외부 계단 보수공사
성진건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2023.03.20 1,050,000원
외부 회계 감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.02.25 1,050,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.06.17 1,050,000원
2020년도 외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.03 1,050,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.12.03 372,000,000원
승강기 교체공사업체 선정계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.04.03 372,000,000원
승강기교체 공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.01.09 18,900,000원
화재수신기
존스콘트롤즈인터내셔널코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.01.02 99,000원
기피품목 계약
미래환경
수의계약 · 물품 · 구입
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2018.11.19 4,282,500원
옥상누수 및 외벽 크렉 보수공사(○○동 ○○호 세대)
동석건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.11.06 1,369,000원
소방시설보수공사 계약
신안방재이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.08.22 1,500,000원
옥상 부분방수공사
태성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2015.03.31 1,200,000원
소방정밀점검비
(주)영재에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
38평
전용 127.2㎡
206세대 301,003원 -
49평
전용 163.4㎡
124세대 386,571원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.