전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
진흥더블파크
전남광주통합특별시 서구 화개중앙로114번길 19
세대당 평균 월 관리비
359,570원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.10 (20년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 584대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,495㎡
- 전용면적 합계
- 40,495㎡
- 시공사
- 진흥기업(주)
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 54,086원 단지 총액 1,612만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,113원 단지 총액 2,089만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,707원 단지 총액 408만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 193,989원 단지 총액 5,781만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,676원 단지 총액 825만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 100,413,551원 · 세대당 336,958
- 2025년 10월 78,774,291원 · 세대당 264,343
- 2025년 11월 76,478,913원 · 세대당 256,640
- 2025년 12월 76,826,672원 · 세대당 257,807
- 2026년 1월 80,711,545원 · 세대당 270,844
- 2026년 2월 82,589,973원 · 세대당 277,147
- 2026년 3월 73,906,693원 · 세대당 248,009
- 2026년 4월 78,740,319원 · 세대당 264,229
- 2026년 5월 73,339,540원 · 세대당 246,105
- 2026년 6월 82,302,684원 · 세대당 276,183
- 2026년 7월 87,197,561원 · 세대당 292,609
- 2026년 8월 107,151,986원 · 세대당 359,570
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +39,344원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,470만원
- 월 부과액8,247,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,859원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+105%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3,936만원
-
2026.08.28 5,954,545원
승강기유지관리
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.07 865,456원
승강기유지관리
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.08 4,500,000원
지하 공용생활 오폐수관 고압청소
무등종합설비 하수구 최프로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 12,031,000원
아파트 영업배상및 화재보험 어린이 놀이시설배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 900,000원
전기직무고시
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.04.02 817,636원
통합시설물유지관리시스템
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 9,600,000원
재활용품 수거 계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 2,000,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.10 872,727원
저수조 청소계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.10 1,727,272원
방역소독 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.10 89,400원
관리비전산관리 계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 106,900원
승강기사고베상첵임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.19 206,516원
공동주택_관리업무 위_수탁계약서
현대아미스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.18 900,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.13 3,860,000원
재활용장 보도블럭 보수 및 환경개선 공사
수현건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.13 4,440,000원
102동 전면 주차장 침하 아스콘 재포장 공사
수현건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.27 10,375,800원
보험계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.10.27 80,100원
어린이놀이시설배상책임보험
인슈테크
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.09.25 4,192,000원
주택화재보험
인슈테크
수의계약 · 기타 · 보험
-
2020.09.10 217,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.05.27 1,980,400원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2020.05.07 990,000원
자가용전기설비 안전진단 계약
(주) 알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.12.09 1,788,000원
재활용기피품목 수거 계약
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.12.02 8,727,360원
재활용품 수거 계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.11.13 5,474,300원
주택화재보험
인슈테크
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.11.13 91,400원
어린이놀이시설배상책임보험
인슈테크
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.11.04 3,874,000원
도시가스 계량기 원격검침 설치 보수공사
(주)엠텍시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.10.22 1,400,000원
소방 비상방송 설비공사
호남소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.10.04 7,434,576원
공동주택 위탁관리 재계약
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2019.08.26 5,181,900원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 120.3㎡
112세대 318,319원 -
44평
전용 145.3㎡
186세대 384,417원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.