전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
금호일신아파트
전남광주통합특별시 서구 운천로 69
세대당 평균 월 관리비
151,099원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.04 (32년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 181대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,072㎡
- 전용면적 합계
- 16,072㎡
- 시공사
- 일신주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 27,387원 단지 총액 438만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,161원 단지 총액 771만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,510원 단지 총액 72만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 32,956원 단지 총액 527만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 38,086원 단지 총액 609만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 25,054,568원 · 세대당 156,591
- 2025년 10월 23,954,458원 · 세대당 149,715
- 2025년 11월 23,927,812원 · 세대당 149,548
- 2025년 12월 24,343,998원 · 세대당 152,149
- 2026년 1월 24,633,235원 · 세대당 153,957
- 2026년 2월 24,547,017원 · 세대당 153,418
- 2026년 3월 24,936,634원 · 세대당 155,853
- 2026년 4월 24,185,631원 · 세대당 151,160
- 2026년 5월 24,123,162원 · 세대당 150,769
- 2026년 6월 24,143,552원 · 세대당 150,897
- 2026년 7월 25,235,852원 · 세대당 157,724
- 2026년 8월 24,175,892원 · 세대당 151,099
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,003원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,081만원
- 월 부과액6,093,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,361원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 7,170만원
-
2025.11.05 71,700,000원
아스팔트 포장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.26 932,000원
종합점검 보수공사
(주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.24 3,960,000원
전기설비 안전관리 대행계약
(주)무등이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.04.08 1,500,000원
소방시설점검 용역계약
(주)두림방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.04 1,180,000원
저수조청소계약
(주)비젼환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2024.03.04 570,000원
방역소독계약
(주)비
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.28 7,200,000원
승강기 유지관리계약
오티스 서비스 엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.29 2,400,000원
재활용품 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.28 64,472,640원
경비용역계약
(주)대호
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.12.28 22,380,360원
청소용역계약서
(주)대호안전관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.10.30 78,800,000원
균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.22 2,700,000원
헌옥수거업체계약
광야자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.06.19 418,000원
수도배관누수공사
더파이프엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.25 800,000원
소방설비보수공사
국제소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.20 1,300,000원
소방종합정밀 및 소방작동기능점검
(주)두림방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.03 570,000원
소독방역 계약서
(주)비전환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.03 590,000원
저수조청소 계약서
(주)비전환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.03.06 1,440,000원
소방판넬 전자접촉기 계약서
주식회사 신흥전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.27 1,110,000원
소방밸브 교체공사
(주)국제소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.21 20,547,720원
청소용역계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.12.21 62,918,880원
경비용역계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.12.21 96,000원
LG유플러스 전기료합의 및 계약서
LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.26 1,105,000원
소방작동기능점검결과 보수공사
국제소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.28 39,900,000원
옥상방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.01 1,400,000원
소방스프링쿨러 배관 누수공사
더파이프엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.01 426,800원
케이블TV 단체공급 및 방송시설 유비보수계약
CMB 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.13 600,000원
장기수선 조정계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.17 288,000원
음식물쓰레기 계량장비 유지계약
케이아이에코시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.09 1,728,000원
재활용플라스틱 및 기피품목 수 위탁계약서
미래환경
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.02 792,000원
소방종합정밀지적사항 보수공사
국제소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
96세대 127,556원 -
32평
전용 107.4㎡
32세대 161,505원 -
42평
전용 140.5㎡
32세대 211,324원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.