전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
도시공사1단지
전남광주통합특별시 서구 금화로115번길 12
세대당 평균 월 관리비
140,957원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 90번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 435세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.08 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 304대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,146㎡
- 전용면적 합계
- 21,715㎡
- 시공사
- 삼능.서라.남해종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 22,404원 단지 총액 975만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,576원 단지 총액 1,417만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,072원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 61,905원 단지 총액 2,693만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 870만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,648,020원 · 세대당 139,420
- 2025년 10월 55,790,300원 · 세대당 128,253
- 2025년 11월 52,805,527원 · 세대당 121,392
- 2025년 12월 54,214,956원 · 세대당 124,632
- 2026년 1월 55,497,973원 · 세대당 127,581
- 2026년 2월 57,643,041원 · 세대당 132,512
- 2026년 3월 53,234,492원 · 세대당 122,378
- 2026년 4월 55,119,415원 · 세대당 126,711
- 2026년 5월 52,748,616원 · 세대당 121,261
- 2026년 6월 54,096,805원 · 세대당 124,360
- 2026년 7월 55,315,118원 · 세대당 127,161
- 2026년 8월 61,316,453원 · 세대당 140,957
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +501원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,336만원
- 월 부과액8,700,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,736원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 23건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 5,319만원
-
2025.10.14 53,190,000원
옥상방수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.07 5,220,000원
재활용 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.04.22 3,654,000원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2023.05.01 1,000,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.02.07 25,200,000원
승강기교체 고철매각 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 18건 더 보기
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2022.10.27 8,530,000원
화재수신기 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.07.14 6,675,000원
승강기교체공사 감리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.11.15 40,000,000원
주차장 아스팔트 포장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.07.06 909,090원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2021.06.30 909,090원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2021.06.30 909,090원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.06.30 909,090원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2021.06.28 909,100원
외부회계감사 업체선정
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.06.15 139,830,000원
균열보수 및 재도장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.06.15 8,118,000원
우편함 교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.05.27 1,000,000원
외부회계감사 업체선정
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2017.12.15 126,186,648원
경비청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2017.12.15 12,600,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2016.03.29 6,000,000원
통합쓰레기집합소 설치공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.10.20 4,950,000원
옥상문 자동개폐장치 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.08.27 2,179,400원
화재보험 및 어린이놀이터 배상책임보험 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2015.06.18 2,180,000원
승강기 비상통화 및 비상조명장치 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2015.02.06 51,181,818원
옥상방수공사 업체선정(수정공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
15세대 140,876원 -
15평
전용 49.9㎡
420세대 140,960원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.