전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
금호빛여울채
전남광주통합특별시 서구 운천로32번길 23
세대당 평균 월 관리비
62,164원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 145번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,500세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 242대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,107㎡
- 전용면적 합계
- 40,981㎡
- 시공사
- (주)우미산업개발
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 20,917원 단지 총액 3,138만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 28,773원 단지 총액 4,316만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,573원 단지 총액 236만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 10,901원 단지 총액 1,635만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 93,193,968원 · 세대당 62,129
- 2025년 9월 91,899,928원 · 세대당 61,266
- 2025년 10월 89,520,708원 · 세대당 59,680
- 2025년 11월 91,463,580원 · 세대당 60,975
- 2025년 12월 92,756,364원 · 세대당 61,837
- 2026년 1월 92,853,270원 · 세대당 61,902
- 2026년 2월 92,399,590원 · 세대당 61,599
- 2026년 3월 91,579,230원 · 세대당 61,052
- 2026년 4월 89,081,023원 · 세대당 59,387
- 2026년 5월 88,812,380원 · 세대당 59,208
- 2026년 6월 90,577,770원 · 세대당 60,385
- 2026년 7월 93,246,700원 · 세대당 62,164
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +795원
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.04.19 2,880,000원
재활용품 수거 계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.28 346,798,152원
경비용역 계약
(주) 대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.12.28 140,542,428원
청소용역 계약
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.04.15 9,000,000원
재활용품(헌옷)수거 계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.15 2,880,000원
재활용품수거 계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 4건 더 보기
-
2022.03.30 3,900,000원
방역소독계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.12.31 82,341,360원
경비 및 청소 용역업체 선정
대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2020.04.01 1,321,364원
승강기유지관리계약
오티스엘리베이터 유한회사전남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2015.03.26 1,321,364원
승강기 유지관리계약
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 24.0㎡
1,050세대 54,632원 -
9평
전용 30.3㎡
225세대 68,967원 -
12평
전용 39.8㎡
225세대 90,515원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.