전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
솔뫼타운아파트
전남광주통합특별시 서구 내방로278번길 7
세대당 평균 월 관리비
137,330원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 459세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.12 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 324대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,005㎡
- 전용면적 합계
- 20,083㎡
- 시공사
- 솔뫼건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 22,309원 단지 총액 1,024만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,694원 단지 총액 1,684만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,864원 단지 총액 131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 55,461원 단지 총액 2,546만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 20,001원 단지 총액 918만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,746,583원 · 세대당 138,881
- 2025년 10월 60,701,735원 · 세대당 132,247
- 2025년 11월 61,202,930원 · 세대당 133,339
- 2025년 12월 61,538,686원 · 세대당 134,071
- 2026년 1월 57,949,050원 · 세대당 126,250
- 2026년 2월 59,988,850원 · 세대당 130,694
- 2026년 3월 55,946,500원 · 세대당 121,887
- 2026년 4월 58,740,330원 · 세대당 127,974
- 2026년 5월 56,274,300원 · 세대당 122,601
- 2026년 6월 59,577,820원 · 세대당 129,799
- 2026년 7월 61,131,340원 · 세대당 133,183
- 2026년 8월 63,034,270원 · 세대당 137,329
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,666원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,171만원
- 월 부과액9,180,470원
- 월 사용액4,015,000원
- ㎡당 적립금5,988원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 256건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,653만원
-
2026.08.25 1,000,000원
옥상누수방수(수지그라우팅)공사
실링파워. kr
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 2,000,000원
시설물정밀안전점검영역계약
(주) 무진구조안전
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2026.07.24 2,882,330원
아파트단체화재보험
MG새마을금고중앙회
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2026.07.24 112,600원
어린이놀이시설배상책임보험
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2026.07.24 3,450,700원
영업배상책입보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.17 3,200,000원
소방시설교체공사 계약
(주) 국제이앤지
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2026.07.15 450,000원
소방시설보수공사 계약
(주) 지앤디
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2026.06.19 1,919,000원
전기시설(발전기보수)보수작업 도급계약서
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전기시설(발전기보수)보수작업 도급계약서
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2026.05.27 1,970,000원
전기시설(발전기보수)보수작업 도급계약서
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수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 2,400,000원
방역소독게약서
이 조 은(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.28 600,000원
저수조청소계약서
이 조 은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.27 1,970,000원
전기시설(발전기보수)보수작업 도급계약서
대우발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 2,560,000원
소방시설점검계약
주식회사 이앤디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 198,429,720원
경비.청소용역계약서
(주)그린환경개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.20 4,406,400원
기피품목(재활용품 플라스틱포함) 변경계약서
주식회사 새 미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.09 3,070,000원
조경수 전정(벌목) 제거 계약서
자연사랑조경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.10 0원
기피품목(플라스틱.비닐.스치로폼)수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.14 14,400,000원
전기안전관리업무대행게약서
상록전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.27 650,000원
소방배관교체공사
국제이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.06 8,537,400원
재활용품 수거 계약
(주) 연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.03 600,000원
장기수선계획 조정용역 계약
올바른주택관리컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.19 17,454,528원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.10 86,300원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.10 2,882,330원
아파트단체화재보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.10 112,600원
어린이놀이시설배상책임보험
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.10 3,450,700원
영업배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.18 1,200,000원
저수조청소
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.18 2,550,000원
방역소독(세대)
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.13 2,272,727원
건축물의 설계 표준계약서
모아건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.1㎡
182세대 103,829원 -
14평
전용 46.4㎡
187세대 145,543원 -
18평
전용 59.9㎡
90세대 188,041원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.