전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
상무중흥파크1단지
전남광주통합특별시 서구 상무자유로 105
세대당 평균 월 관리비
275,559원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 470세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 842대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 7 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 70,904㎡
- 전용면적 합계
- 58,414㎡
- 시공사
- 중흥주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 33,845원 단지 총액 1,591만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,123원 단지 총액 2,591만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,626원 단지 총액 76만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,541원 단지 총액 6,793만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,425원 단지 총액 1,900만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 126,893,998원 · 세대당 269,987
- 2025년 10월 97,776,212원 · 세대당 208,034
- 2025년 11월 101,087,220원 · 세대당 215,079
- 2025년 12월 107,575,306원 · 세대당 228,883
- 2026년 1월 109,989,752원 · 세대당 234,020
- 2026년 2월 114,777,903원 · 세대당 244,208
- 2026년 3월 105,901,700원 · 세대당 225,322
- 2026년 4월 104,227,204원 · 세대당 221,760
- 2026년 5월 101,575,822원 · 세대당 216,118
- 2026년 6월 106,532,854원 · 세대당 226,665
- 2026년 7월 106,929,660원 · 세대당 227,509
- 2026년 8월 129,512,691원 · 세대당 275,558
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +19,819원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,983만원
- 월 부과액18,999,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,344원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 5,296만원
-
2026.07.27 909,091원
외부회계감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 4,794,000원
재활용품 수거 계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.29 1,920,000원
소방작동기능점검지적사항 보수공사
화니산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 1,818,182원
부스터펌프 설치(급수방식전환)공사 설계계약
(주)건화엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,550,000원
소방 지하2주차장 프리액션밸브 교체공사
화니산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 3,400,000원
지하 소방배관 교체공사(101동1문화단)
나래공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 1,120,000원
승강기 유지관리 계약서
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.11 4,100,000원
지하주차장 바닥 물청소 계약
에그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.11 1,995,455원
101동 3호기 E/V 권상기 베어링 교체
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 1,400,000원
자가용전기설비 안전점검(직무고시)계약서
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.30 227,272원
(신세계)시계광고계약
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 2,000,000원
재활용의류 수거 계약서
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.15 830,000원
주차관제 데이터 전송 케이블 설치계약
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 3,300,000원
소방시설 작동/종합점검계약서
금강이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 2,360,000원
저수조청소계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 1,400,000원
방역 소독 계약
관포개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.18 900,000원
세무대리계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 1,500,000원
(긴급)103동 2문 옥상 급수배관 누수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 1,650,000원
소방 지하3주차장 프리액션밸브 교체공사
화니산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 4,980,000원
정원수 전지작업 계약서
(유)우주조경시설물
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.12 1,300,000원
(긴급)105동 뒤편 화단 오수관 막힘 소통 공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 2,915,000원
소방종합정밀점검 지적사항보수공사
화니산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약서
(주)새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.03 2,800,000원
101,102동 앞 정원수 전지작업 계약
승지조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.03 197,400원
관리용프로그램 공급 및 전산용역 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 1,995,455원
102동 2호기 E/V 권상기 베어링 교체
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 1,600,000원
시설물 정밀안전점검 용역계약
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.09.29 1,535,000원
케이블TV단체공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 450,000원
어린이 놀이터 소독계약서
(주)에스존
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.08.11 909,091원
외부회계감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 106.8㎡
198세대 236,860원 -
38평
전용 126.2㎡
136세대 279,895원 -
41평
전용 135.4㎡
68세대 300,249원 -
48평
전용 160.1㎡
68세대 354,880원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.