전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
해광한신
전남광주통합특별시 서구 상무공원로 114
세대당 평균 월 관리비
167,830원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 522세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.02 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 377대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,032㎡
- 전용면적 합계
- 31,036㎡
- 시공사
- 해광건설, 한신건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 30,932원 단지 총액 1,615만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,473원 단지 총액 2,217만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 894원 단지 총액 47만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 71,746원 단지 총액 3,745만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,786원 단지 총액 1,137만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 89,573,490원 · 세대당 171,596
- 2025년 10월 87,282,984원 · 세대당 167,208
- 2025년 11월 86,919,792원 · 세대당 166,513
- 2025년 12월 81,848,388원 · 세대당 156,797
- 2026년 1월 88,900,036원 · 세대당 170,306
- 2026년 2월 86,546,644원 · 세대당 165,798
- 2026년 3월 83,644,072원 · 세대당 160,237
- 2026년 4월 84,032,250원 · 세대당 160,981
- 2026년 5월 79,750,012원 · 세대당 152,777
- 2026년 6월 82,762,554원 · 세대당 158,548
- 2026년 7월 80,891,062원 · 세대당 154,963
- 2026년 8월 87,607,490원 · 세대당 167,830
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -7,666원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,681만원
- 월 부과액11,372,060원
- 월 사용액6,237,000원
- ㎡당 적립금16,251원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.03.25 2,000,000원
저수조 청소 계약
세모환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.23 0원
기피품목 수거계약
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.05 2,400,000원
소방점검(종합, 작동)
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.22 1,800,000원
전기안전진단 직무고시 계약
K-TOP전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.22 0원
재활용품(기피품목) 수거 게약
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2023.02.08 3,540,000원
소방시설 점검 계약
주식회사 지엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.24 2,700,000원
승강기 흠집 보수 계약
신우하이테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.21 200,000원
시계광고 계약
주식회사 지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.10.17 54,000,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.07.22 1,200,000원
부동산 임대차(창고 공동 사용) 계약
시민공원포차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.07.14 2,164,080원
광고시설물 설치 운용 계약
마음애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.06.08 1,000,000원
세무도우미 서비스 이용 계약
선진세무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.05.25 101,200,000원
변압기 및 수배전설비교체 공사계약
(주)제이오전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.05.12 7,800,000원
옥상(중계기) 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.04.26 3,000,000원
주창장 용도변경에 따른 구조검토 용역계약
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2022.03.31 1,000,000원
옥상바닥 부분보수 공사
주식회사 방수나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.03.22 3,600,000원
부동산 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.03.11 2,300,000원
저수조 청소 계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.03.10 3,445,200원
기피품목 수거 계약
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.07 2,160,000원
방역 소독 계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.02.28 2,130,000원
소방시설 지적사항 보수공사
(주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.24 2,000,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.16 91,143,360원
청소용역 계약
주식회사 신나는세상
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.12.15 127,401,600원
경비용역 계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2021.12.06 2,192,400원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.03 600,000원
거울 광고 계약
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.10.27 2,500,000원
독서실 칸막이 및 바닥공사(미화원 휴게공간 마련)
광주동해유리샷시.방충망
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.07.20 1,090,909원
복합기 임대차 계약
대명OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.07.19 1,200,000원
창고 공동사용 계약
시민공원포차
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.06.21 500,000원
세무도우미 서비스 계약
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.4㎡
30세대 156,382원 -
17평
전용 55.4㎡
28세대 156,439원 -
18평
전용 59.9㎡
240세대 169,198원 -
18평
전용 60.0㎡
224세대 169,339원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.