전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
풍암4차대주파크빌
전남광주통합특별시 서구 송풍로 8
세대당 평균 월 관리비
283,430원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 174대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,332㎡
- 전용면적 합계
- 14,620㎡
- 시공사
- 대주건설
- 관리업체
- 성원산업개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 45,807원 단지 총액 788만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,935원 단지 총액 824만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,410원 단지 총액 93만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,589원 단지 총액 2,332만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 48,690원 단지 총액 837만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,122,380원 · 세대당 279,781
- 2025년 10월 40,627,030원 · 세대당 236,203
- 2025년 11월 38,839,280원 · 세대당 225,809
- 2025년 12월 38,981,110원 · 세대당 226,634
- 2026년 1월 40,504,430원 · 세대당 235,490
- 2026년 2월 41,259,620원 · 세대당 239,881
- 2026년 3월 39,620,620원 · 세대당 230,352
- 2026년 4월 39,987,600원 · 세대당 232,486
- 2026년 5월 38,578,560원 · 세대당 224,293
- 2026년 6월 38,119,940원 · 세대당 221,627
- 2026년 7월 40,413,170원 · 세대당 234,960
- 2026년 8월 48,750,000원 · 세대당 283,430
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,058원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,989만원
- 월 부과액8,374,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,685원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 109건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1,682만원
-
2026.10.17 2,080,200원
아파트화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.17 39,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.17 2,732,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.11 1,200,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역 계약
브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 1,200,000원
정밀안전점검계약
아도엔지니어링 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
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2026.08.31 22,400원
승강기사고배상책임공재
대한주택관리사협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 800,000원
외부회계감사계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.14 54,900원
어린이놀이시설정기검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 247,500원
102동 2호기 승강기 부품교체
오티스서비스에스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 890,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
미래소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 3,508,800원
재활용품 수거(폐지,캔류,고철,공병,헌옷)
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.28 700,000원
세대 소독
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.27 600,000원
저수조 청소
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.20 2,747,280원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.03.23 0원
재활용 기피품목(플라스틱,비닐,스티로폼) 수거 계약서
새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.14 8,028,000원
전기안전관리대행 용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2024.06.18 800,000원
외부감사계약
일우 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.10.24 1,568,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)하나안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.10.04 1,651,400원
영업배상 책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.04 1,979,060원
건물화재보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.10.04 41,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.18 67,400원
승강기사고배상 책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.22 1,363,636원
건축물 정밀안전점검 용역 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.08.22 2,880,000원
재활용품 수거 계약서
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.11 500,000원
최상층(○○동 ○○호) 지붕 금속기와잇기 방수공사
(주)크리티컬매스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.23 1,041,000원
승강기 도어개폐장치 외1종 부품교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.15 2,630,000원
옥상 박공지붕 금속기와잇기 탈락 및 들뜸 보수공사
(주)크리티컬매스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.17 1,880,000원
생활하수관(횡주관) 세정(고압세척)
(주)더파이프엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.11 600,000원
지하 저수조 및 지하주차장 청소용역
관포개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.04.20 700,000원
소독용역계약
금호방역사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
172세대 283,432원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.