전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
새한센시빌
전남광주통합특별시 서구 풍암순환로 54
세대당 평균 월 관리비
234,714원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 631세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2001.02 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 677대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,922㎡
- 전용면적 합계
- 52,134㎡
- 시공사
- 새한건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 32,277원 단지 총액 2,037만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,393원 단지 총액 3,243만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,625원 단지 총액 229만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,020원 단지 총액 8,015만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,400원 단지 총액 1,287만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 140,332,782원 · 세대당 222,397
- 2025년 10월 118,685,130원 · 세대당 188,090
- 2025년 11월 119,945,040원 · 세대당 190,087
- 2025년 12월 118,531,786원 · 세대당 187,847
- 2026년 1월 122,465,750원 · 세대당 194,082
- 2026년 2월 123,936,926원 · 세대당 196,413
- 2026년 3월 117,216,656원 · 세대당 185,763
- 2026년 4월 118,258,943원 · 세대당 187,415
- 2026년 5월 114,772,594원 · 세대당 181,890
- 2026년 6월 119,242,285원 · 세대당 188,973
- 2026년 7월 118,676,619원 · 세대당 188,077
- 2026년 8월 148,104,594원 · 세대당 234,714
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +14,393원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,741만원
- 월 부과액12,872,400원
- 월 사용액4,719,000원
- ㎡당 적립금5,885원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 9,149만원
-
2026.08.01 4,500,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.19 3,775,000원
CCTV 보수공사 계약서-미래정보통신
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 880,000원
수목 병해충방재 계약서-현대아미스
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.07 14,666,230원
시설경비-에스원
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.15 1,000,000원
외부회계감사 계약서 - 일우회계법인
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.20 13,872,050원
청소용역 계약서 - 경원문화 (주)
경원문화(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.20 1,850,000원
저수조 청소 용역계약서 - 태봉산업
태봉산업
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.19 1,250,000원
세대 방문소독 계약서 - 현대아미스(주)
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 3,601,500원
아파트 종합공제보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 6,587,100원
아파트 화재보험-NH농협손해보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.25 74,880원
어린이놀이시설 배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.09 4,500,000원
102동 옆 정자 보수공사 계약서
탑건축
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.01.14 2,000,000원
소방점검기술용역표준계약서 - 소방점검
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.02 14,000,000원
107-1호기 쉬브교체 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.26 600,000원
세무도우미 서비스 이용계약
선진세무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 0원
재활용품 수거업체 계약
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.19 4,130,180원
헌옷수거 계약서
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 14,200,000원
105동 2호기 승강기 부품교체 공동수급 계약서
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.17 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.09 3,425,000원
동 출입구 대리석계단 보수 및 101-4라인 출입구 바닥 구배조정공사 계약
와이비(YB)스톤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 183,700원
승강기사고배상책임보험 공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.28 4,000,000원
소방시설 점검용역 계약
티에이치방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 315,000원
제세동기 배터리 계약서
에스원
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.20 14,435,220원
에스원(주) 아파트 시설경비 서비스 계약
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.11 1,000,000원
외부회계감사 계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.15 2,300,000원
전기직무고시 -아미스(주)
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.26 1,500,000원
단지내 전정폐기물 처리
금강산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.26 4,920,000원
단지내 지정교목 전정 작업
더 좋은 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.06 2,804,490원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.06 65,520원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성생명
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 82.6㎡
631세대 234,711원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.