전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
풍암3차대주파크빌아파트
전남광주통합특별시 서구 풍암순환로 114
세대당 평균 월 관리비
248,701원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.03 (23년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 274대
- CCTV
- 37대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,736㎡
- 전용면적 합계
- 25,445㎡
- 시공사
- 대한건설주식회사
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 38,781원 단지 총액 1,163만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,075원 단지 총액 1,292만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,724원 단지 총액 172만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,122원 단지 총액 3,934만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 900만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 72,533,333원 · 세대당 241,777
- 2025년 10월 63,475,983원 · 세대당 211,586
- 2025년 11월 62,384,123원 · 세대당 207,947
- 2025년 12월 60,139,663원 · 세대당 200,465
- 2026년 1월 62,251,223원 · 세대당 207,504
- 2026년 2월 64,093,893원 · 세대당 213,646
- 2026년 3월 61,189,473원 · 세대당 203,964
- 2026년 4월 61,233,013원 · 세대당 204,110
- 2026년 5월 60,901,591원 · 세대당 203,005
- 2026년 6월 61,869,337원 · 세대당 206,231
- 2026년 7월 62,677,090원 · 세대당 208,923
- 2026년 8월 74,610,310원 · 세대당 248,701
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,759원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,144만원
- 월 부과액9,000,000원
- 월 사용액205,370원
- ㎡당 적립금6,663원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-34%
이 단지가 맺은 계약
전체 112건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 7,937만원
-
2026.09.28 950,000원
소방시설 보수공사
(주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 300,000원
녹음방송장치 설치
엔터이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.19 150,000원
아파트 어린이놀이터 그네시설 수리
신안테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 550,000원
전기설비 안전관리 및 전기직무고시 용역
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.22 4,890,000원
승강기실 옥상방수공사(긴급) 업체 선정결과 공개
제이앤종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 807,000원
아파트 수목 소독업체 선정결과 공개
(유)두레나무종합병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.22 3,240,000원
기피품목 위수탁계약서
주식회사 새미리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 게약서
주식회사 새미리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 200,000원
승강기 CCTV케이블 선로교체공사 계약서
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 470,000원
소방시설 위치표시등 누전수리 계약서
(주)나래이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 810,000원
소방주펌프 체크밸브외 2품목 교체공사
(주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 8,127,756원
풍암3차대주파크빌 주택관리업자 선정(적격심사제)입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.05.28 1,000,000원
아파트 외부회계감사 계약
대웅공인회계사 감사반(제103호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.28 23,272,727원
아파트 승강기 유지관리 용역
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.18 237,000원
계약서(소화전 배관교체 정비공사)
한일전기모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 450,000원
화재수신기 전원부 수리 계약서
그린화이어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,570,910원
RFID음식물 쓰레기 종량기 유지보수계약
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 5,375,000원
아파트 영업배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.14 61,800원
승강기 사고배상 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.14 2,994,000원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.14 35,000원
어린이놀이터 배상 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.09 175,000원
2026-6호 계약서(급수배관 정수위밸브 오버홀 배관 정비공사)
한일전기모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 175,000원
2026-34호 아파트 저수조 급배수관 정수위밸브 오버홀 작업 사업자선정 결과 공개
한일전기모터펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.01 2,640,000원
2026-3호 점검기술용역표준계약서(소방시설종합 및 작동점검)
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 600,000원
2026-5호 저수조청소계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.29 2,370,000원
2026-2호 소독계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.29 2,640,000원
2026-3호 점검기술용역표준계약서(소방시설종합 및 작동점검)
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 2,370,000원
2026-2호 소독계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.26 4,223,000원
2026-4호 물품구매계약서
삼광SYS/피아모빌랙
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.05 820,000원
2026-1호 표준도급계약서 (자탐수신기 보수)
엔터이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
300세대 248,686원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.