전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
마재대주파크빌
전남광주통합특별시 서구 화개1로24번길 9
세대당 평균 월 관리비
169,054원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,242세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2000.06 (26년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,053대
- CCTV
- 158대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,396㎡
- 전용면적 합계
- 77,360㎡
- 시공사
- 대주건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 21,493원 단지 총액 2,669만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,914원 단지 총액 4,709만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,784원 단지 총액 222만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 82,403원 단지 총액 1억 234만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,460원 단지 총액 3,162만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 185,634,200원 · 세대당 149,463
- 2025년 10월 183,383,082원 · 세대당 147,651
- 2025년 11월 179,424,996원 · 세대당 144,464
- 2025년 12월 191,063,392원 · 세대당 153,835
- 2026년 1월 189,662,934원 · 세대당 152,707
- 2026년 2월 179,264,726원 · 세대당 144,335
- 2026년 3월 177,033,410원 · 세대당 142,538
- 2026년 4월 180,600,408원 · 세대당 145,410
- 2026년 5월 179,935,410원 · 세대당 144,875
- 2026년 6월 187,899,186원 · 세대당 151,287
- 2026년 7월 213,253,098원 · 세대당 171,701
- 2026년 8월 209,964,788원 · 세대당 169,053
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,530원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,346만원
- 월 부과액31,620,980원
- 월 사용액4,565,000원
- ㎡당 적립금6,580원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 110만원
-
2026.03.13 1,100,000원
감사계약서
회계법인 윈지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.01 298,000,000원
보도블럭및 경계석 교체공사 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.01 3,000,000원
소방기능점검
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.08 17,280,000원
방역소독업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.03.24 850,000원
기계설비 성능 점검업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.03.07 1,200,000원
감사계약서
회계법인 윈지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.19 242,000,000원
옥상방수 공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.02 10,701,020원
화재보험 및 어린이 놀이시설 영업배상 책임보험 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2024.09.09 186,000,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.07.08 2,300,000원
건축물 정밀 안전 점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2024.04.19 41,040,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.13 909,091원
기계설비성능 점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.11 6,966,000원
생활하수.오수 횡주관 세정업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.10 43,609,104원
재활용 의류 수거업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.18 7,870,700원
화재보험및 어린이 놀이시설 영업배상 책임보험 업체선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2023.08.28 68,200,000원
승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.08.28 1,500,000원
장기수선계획 정기 조정
올바른 주택관리 컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.07 1,917,800,000원
승강기교체공사 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.22 1,200,000원
회계감사(외부)
회계법인 윈지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.11.14 2,975,000원
메인로프교체
목송엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.17 4,156,000원
수변전실 내 기중(ACB)차단기 교체공사
주식회사 비엔이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.26 12,569,200원
화재보험및 어린이 놀이시설 영업배상 책임보험 업체선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2022.04.28 26,400,000원
재활용 수거관리 계약서
대신자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.04.06 124,200원
홍보물 관리계약서
우리광고
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.04.06 1,000,000원
전기안전진단
K-TOP전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.03.30 7,452,000원
재활용플라스틱및 기피품목 위 수탁 계약서
미래환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.02.25 2,272,727원
아파트 시설물 광고 설치 승인 계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.02.11 1,200,000원
감사계약서(외부)
회계법인 윈지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.02.03 800,000원
체육시설 주차선 그리기
선진기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.03 2,272,727원
용도변경 설계 계약서
미지이엔지건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
447세대 162,685원 -
18평
전용 60.0㎡
160세대 162,712원 -
18평
전용 60.0㎡
519세대 162,821원 -
26평
전용 84.8㎡
116세대 230,212원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.