전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
화정금호2차
전남광주통합특별시 서구 염화로57번길 19
세대당 평균 월 관리비
186,530원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 428세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.10 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 324대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,458㎡
- 전용면적 합계
- 30,636㎡
- 시공사
- 금호건설(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 26,015원 단지 총액 1,113만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,022원 단지 총액 1,799만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,181원 단지 총액 307만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,703원 단지 총액 3,582만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,609원 단지 총액 1,182만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 76,105,106원 · 세대당 177,815
- 2025년 10월 71,145,606원 · 세대당 166,228
- 2025년 11월 76,788,086원 · 세대당 179,411
- 2025년 12월 72,145,176원 · 세대당 168,563
- 2026년 1월 74,658,866원 · 세대당 174,436
- 2026년 2월 72,073,656원 · 세대당 168,396
- 2026년 3월 69,243,291원 · 세대당 161,783
- 2026년 4월 70,276,516원 · 세대당 164,197
- 2026년 5월 70,309,996원 · 세대당 164,275
- 2026년 6월 71,537,516원 · 세대당 167,143
- 2026년 7월 72,019,456원 · 세대당 168,269
- 2026년 8월 79,834,726원 · 세대당 186,529
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +11,725원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,213만원
- 월 부과액11,816,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,205원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 9,991만원
-
2026.07.13 3,350,500원
피뢰설비 인하도선 설치공사
(주)국제전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 770,000원
수목방제 시행건
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.03 2,300,000원
오수관로 준설
(유)탑환경건설
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.23 2,020,000원
202동 공용오배수관 부분보수
대호건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.31 10,909,091원
자가용전기설비 안전관리대행
상록전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2026.05.26 4,450,000원
화정 금호2차 아파트 피뢰침 접지 전기 공사
(주)국제전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 4,450,000원
전기공사표준도급계액서
(주)국제전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 750,000원
2026년도 외부 회계감사 계약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.04 846,000원
2026년 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
목송이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 950,000원
지하pit 공용 오.배수관 누수 긴급 보수공사
대호건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 770,400원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서(변경)(스티로폼)
(주)새미래
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.01 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서(변경)(플라스틱,필름)
(주)새미래
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.27 2,580,000원
방역소독계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.27 2,650,000원
소방시설 종합점검,작동점검
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,900,000원
저수조청소
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.27 2,580,000원
소독계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.25 4,337,600원
정화조전용 전기판넬 긴급 교체 공사
(주)국제전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 1,600,000원
정화조 청소
하수구뚫는아저씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.27 521,000원
장기수선계획 정기조정계획 대행 계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 1,861,600원
변압기 COS교체
(주)국제전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.18 800,000원
204동 오수관 및 맨홀 청소 계약
하수구 뚫는 아저씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.02.01 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 35,956,000원
정화조 부분수선업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 3,060,000원
인터폰 선로 점검 공사 계약
이엔테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.03 10,500,000원
조경수 벌목 및 전정작업 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 1,171,500원
케이블TV단체공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 660,000원
세무도우미 서비스 이용 계약서
선진세무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 727,300원
낙엽 및 퇴비 등 폐기물처리 용역 계약
제일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.20 3,852,000원
헌 옷 수거 계약
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.08.20 0원
시계광고
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
220세대 154,426원 -
26평
전용 84.6㎡
208세대 220,486원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.