전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
금호동부영1차아파트
전남광주통합특별시 서구 화개1로24번길 10
세대당 평균 월 관리비
229,431원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 718세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.07 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 769대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,954㎡
- 전용면적 합계
- 57,574㎡
- 시공사
- 동광주택산업(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 23,973원 단지 총액 1,721만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,126원 단지 총액 3,240만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,339원 단지 총액 455만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,033원 단지 총액 8,762만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,960원 단지 총액 2,295만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 158,628,765원 · 세대당 220,931
- 2025년 10월 133,617,669원 · 세대당 186,097
- 2025년 11월 128,766,761원 · 세대당 179,340
- 2025년 12월 130,938,845원 · 세대당 182,366
- 2026년 1월 136,728,301원 · 세대당 190,429
- 2026년 2월 137,064,375원 · 세대당 190,897
- 2026년 3월 129,934,776원 · 세대당 180,967
- 2026년 4월 132,589,890원 · 세대당 184,665
- 2026년 5월 129,036,152원 · 세대당 179,716
- 2026년 6월 132,343,696원 · 세대당 184,322
- 2026년 7월 133,124,376원 · 세대당 185,409
- 2026년 8월 164,731,598원 · 세대당 229,431
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,612원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,935만원
- 월 부과액22,947,280원
- 월 사용액727,100원
- ㎡당 적립금11,841원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 252건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,623만원
-
2026.09.21 800,000원
101동과 102동 사잇길 CCTV 선로 보수 공사
지엘정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.01 44,640,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지 보수 계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 0원
재활용품(플라스틱, 비닐, 스티로폼) 수거용역계약서
덕암프라텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 208,000원
모터 베어링 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 623,000원
스프링클러 보조펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 900,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 800,000원
수목 병해충방제 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.06 350,000원
후문 재활용품장 cctv 케이블 선로 보수
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 1,090,000원
전기설비 안전진단 계약서
(유)미래전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.27 2,200,000원
물탱크 청소 용역 계약서
세모환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.13 200,000원
CCTV 카메라 1대 교체 작업 건(105동 1호기 승강기 내부)
지엘정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 800,000원
기계설비 성능점검 용역계약
우송기계설비기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 590,000원
소방시설공사 표준도급 계약서
(주)에프원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 3,000,000원
방역 소독 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.26 19,500,000원
소방지중배관 교체 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 3,800,000원
소방시설 점검 계약서
대한방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 21,016,637원
아파트 보험(주택화재,영업배상, 어린이놀이시설 배상,승강기 사고배상) 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.12 19,141,219원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.01.02 785,000원
cctv 카메라 및 녹화기 수선 공사건
지엘정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.16 900,000원
임목 폐기물 수거 계약서
예스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 2,740,000원
소방밸브 설치 공사
(주)에프원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.28 800,000원
부동산 임대차 계약서(LG유플러스)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.27 550,000원
세무주치의 서비스 계약서
세화셰무회계사무소/기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 500,000원
긴급 고압 세정작업(101동 3~4라인)
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.15 300,000원
104동 지하 누수 공사건.(1라인)
삼오설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 1,800,000원
PC BOARD, CTW3S2 BOARD 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.04 3,700,000원
건축물의 공사감리 표준 계약서
미지이엔지 건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.03 727,273원
기술지도 계약서
(주)한국안전관리협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.28 3,410,000원
외벽 균열보수 공사
대명이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 272,100,000원
지하주차장 균열 보수, 바닥 에폭시 및 재도장 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.2㎡
718세대 229,441원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.