전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
상무버들1단지
전남광주통합특별시 서구 상무버들로40번길 14
세대당 평균 월 관리비
205,395원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 937세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2000.04 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 976대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,687㎡
- 전용면적 합계
- 70,687㎡
- 시공사
- 한국토지공사
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 23,716원 단지 총액 2,222만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,780원 단지 총액 4,383만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,540원 단지 총액 332만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 110,766원 단지 총액 1억 379만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,592원 단지 총액 1,930만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 176,265,151원 · 세대당 188,116
- 2025년 10월 148,730,463원 · 세대당 158,730
- 2025년 11월 154,775,861원 · 세대당 165,182
- 2025년 12월 152,105,147원 · 세대당 162,332
- 2026년 1월 162,424,132원 · 세대당 173,344
- 2026년 2월 165,163,560원 · 세대당 176,268
- 2026년 3월 151,830,740원 · 세대당 162,039
- 2026년 4월 157,125,674원 · 세대당 167,690
- 2026년 5월 150,258,048원 · 세대당 160,360
- 2026년 6월 150,893,054원 · 세대당 161,038
- 2026년 7월 163,291,540원 · 세대당 174,270
- 2026년 8월 192,454,788원 · 세대당 205,394
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +21,253원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,584만원
- 월 부과액19,295,130원
- 월 사용액1,000원
- ㎡당 적립금4,893원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 5,556만원
-
2026.07.20 31,680,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.08 18,552,000원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.06 850,000원
2025년 외부회계감사
송정회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.09 4,480,000원
소방점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.23 850,000원
2024년 외부회계감사
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.03.12 749,400,000원
외부 재도장공사등 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.16 32,607,600원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.07 175,210,000원
CCTV 시스템 설치공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.31 900,000원
외부회계감사
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.08 4,000,000원
소방시설점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.01 1,630,000원
지하주차장 배기,급기 자동제어
거북잊너자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.29 2,448,000원
통합시설유지관리시스템(장기수선)
아파트너
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.08 750,000원
비상발전기 세루모터 점검
대우전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.12 43,200,000원
재활용품(헌옷,파지) 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2023.12.11 1,150,000원
방송장비점검
거북이전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.07 2,618,181원
RFID 장비 유지관리 계약
케이아이에코시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.10 16,451,640원
주택관리업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.11.07 2,230,000원
비상발전기 점검 수리
대우발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.27 3,700,000원
수요자원거래(DR)사업계약
SK텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.18 1,000,000원
수목 소독작업
원앤원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.05 970,000원
111동2문 배수관 보수공사
만물종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.27 422,300원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.26 0원
CTTS 장비 양도양수계약
한국광기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.25 1,100,000원
전기안전점검
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.11 1,300,000원
세대누수방수공사(○○동 ○○호외1)
색칠하기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.30 4,950,000원
중간층 세대 누수 보수 공사
색칠하기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.30 3,000,000원
고층세대 누수 방수공사
색칠하기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.28 1,672,000원
4초소 경비실 오수관로 보수
만물종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.26 2,589,000원
지반침하보수공사
남도기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.24 1,500,000원
보도블럭보수공사
능성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
36세대 135,941원 -
15평
전용 50.0㎡
57세대 135,996원 -
18평
전용 59.9㎡
189세대 162,950원 -
22평
전용 72.8㎡
74세대 198,153원 -
26평
전용 84.9㎡
253세대 231,070원 -
26평
전용 85.0㎡
18세대 231,288원 -
26평
전용 85.0㎡
310세대 231,369원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.