전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
상무버들마을주공2단지
전남광주통합특별시 서구 상무버들로 15
세대당 평균 월 관리비
156,286원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,298세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 992대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,715㎡
- 전용면적 합계
- 75,819㎡
- 시공사
- 금호건설. 삼능건설. 라인건설
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 25,768원 단지 총액 3,345만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 29,651원 단지 총액 3,849만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 3,438원 단지 총액 446만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 76,956원 단지 총액 9,989만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,473원 단지 총액 2,657만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 253,236,249원 · 세대당 195,097
- 2025년 10월 231,641,198원 · 세대당 178,460
- 2025년 11월 229,092,878원 · 세대당 176,496
- 2025년 12월 287,243,184원 · 세대당 221,296
- 2026년 1월 235,491,152원 · 세대당 181,426
- 2026년 2월 184,075,680원 · 세대당 141,814
- 2026년 3월 169,375,412원 · 세대당 130,489
- 2026년 4월 169,127,870원 · 세대당 130,298
- 2026년 5월 168,015,040원 · 세대당 129,441
- 2026년 6월 169,207,972원 · 세대당 130,360
- 2026년 7월 181,984,450원 · 세대당 140,203
- 2026년 8월 202,859,330원 · 세대당 156,286
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -19%
세대당 -37,336원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 2,413만원
- 월 부과액26,574,360원
- 월 사용액415,624,000원
- ㎡당 적립금12,767원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 331건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 12억 1,027만원
-
2026.10.07 1,400,000원
cctv카메리 교체 및 선로 재포설공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.02 730,000원
수신기 모듈 교체
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.02 1,386,000원
자동안내방송
(주)알파이앤시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 831,000원
소방시설 종합점검 지적사항 조치 관련 물품구매
비전소방기구
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.14 9,200,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.07 3,014,550원
관리사무소 집기비품 구입
나는 가구다
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.07 3,014,550원
관리동 출입문 교체
원광알미늄
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 1,880,000원
고압세척기 구입
(주)세데코
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.07 4,950,000원
세대소독(방역) 계약
(유)송현
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.09.01 0원
케이블 TV단체 계약
cmb광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 654,400원
PVC배관 및 부속품 구입
명성철물상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 610,000원
배수펌프 구입
선린상사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.01 1,303,640원
관리소 정수기 임대 계약
청호나이스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.22 1,000,000원
소방전원반 교체 및 선로 점검
동부이엔텍(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 9,900,000원
옥상방수 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 500,000원
외부회계감사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2026.06.22 4,230,000원
소독업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.05.26 1,590,000원
시설물(건축물)안전점검 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.04.28 2,400,000원
시설물(건축물)정밀안전점검 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.03.09 944,600,000원
아파트 재도장 및 옥상방수공사(4세대) 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 20,664,000원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약
아이뜰어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.25 3,610,000원
조경수 부분 전정작업 계약서
현대아이엔지
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.12 43,000,000원
조경 수목 전지업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 600,000원
생활하수관 고압청소 작업 (208동 5라인 생활하수관 긴급고압세정 작업)
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 600,000원
생활하수관 고압청소 작업 (201동 6라인 생활하수관 긴급고압세정 작업)
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 148,600,000원
노후변압기 등 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 2,255,000원
소방설비보수공사 계약서
(주)국제소방공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.15 4,750,000원
변압기교체 설계·감리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.17 800,000원
긴급고압세정작업 계약서
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.01 1,200,000원
시설물의 안전점검 용역 계약서
엘씨 안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.7㎡
80세대 133,082원 -
15평
전용 50.0㎡
120세대 133,671원 -
18평
전용 59.9㎡
40세대 160,319원 -
18평
전용 60.0㎡
1,058세대 160,453원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.