전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
라인광장2,3차
전남광주통합특별시 남구 봉선중앙로 103
세대당 평균 월 관리비
90,013원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 411세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1987.11 (39년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 345대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,756㎡
- 전용면적 합계
- 21,444㎡
- 시공사
- (주)우미주택
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 20,950원 단지 총액 861만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,814원 단지 총액 1,595만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,412원 단지 총액 99만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 17,067원 단지 총액 701만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 10,770원 단지 총액 443만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,940,893원 · 세대당 87,447
- 2025년 10월 36,885,600원 · 세대당 89,745
- 2025년 11월 35,835,094원 · 세대당 87,190
- 2025년 12월 36,177,775원 · 세대당 88,023
- 2026년 1월 37,883,398원 · 세대당 92,173
- 2026년 2월 37,482,761원 · 세대당 91,198
- 2026년 3월 37,512,587원 · 세대당 91,271
- 2026년 4월 36,620,458원 · 세대당 89,100
- 2026년 5월 36,156,940원 · 세대당 87,973
- 2026년 6월 36,263,531원 · 세대당 88,232
- 2026년 7월 37,141,075원 · 세대당 90,367
- 2026년 8월 36,995,318원 · 세대당 90,012
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +3,191원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,809만원
- 월 부과액4,426,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,183원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.01 1,000,000원
라인광장2,3차아파트 2024년 외부회게감사
성운회게법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.23 1,100,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.09.23 1,100,000원
2023년 외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.10.20 1,100,000원
2021년 외부회계감사 건
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.09.20 1,100,000원
2021년 외부회계감사 건
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 2건 더 보기
-
2021.07.21 1,100,000원
2020년 외부회계감사 건
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.19 1,100,000원
외부감사계약서(공동주택회계감사용)
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 31.5㎡
55세대 54,343원 -
13평
전용 41.5㎡
88세대 71,543원 -
18평
전용 59.9㎡
33세대 103,251원 -
18평
전용 59.9㎡
90세대 103,338원 -
18평
전용 60.0㎡
55세대 103,458원 -
18평
전용 60.0㎡
90세대 103,476원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.