전남광주통합특별시 남구2026년 7월 부과분
라인하이츠
전남광주통합특별시 남구 대남대로159번길 31
세대당 평균 월 관리비
135,920원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,878원
- 남구 세대당 중앙값
- 196,854원
남구 159곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,134세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1987.09 (39년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 422대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 89,595㎡
- 전용면적 합계
- 64,652㎡
- 시공사
- 라인건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 15,537원 단지 총액 1,762만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,218원 단지 총액 3,994만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 9,706원 단지 총액 1,101만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 65,403원 단지 총액 7,417만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 10,056원 단지 총액 1,140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 104,769,318원 · 세대당 92,389
- 2025년 9월 107,443,339원 · 세대당 94,747
- 2025년 10월 101,984,612원 · 세대당 89,933
- 2025년 11월 95,045,976원 · 세대당 83,814
- 2025년 12월 104,476,974원 · 세대당 92,131
- 2026년 1월 95,971,947원 · 세대당 84,631
- 2026년 2월 101,109,009원 · 세대당 89,161
- 2026년 3월 94,346,738원 · 세대당 83,198
- 2026년 4월 93,746,895원 · 세대당 82,669
- 2026년 5월 94,272,281원 · 세대당 83,132
- 2026년 6월 97,111,276원 · 세대당 85,636
- 2026년 7월 154,133,404원 · 세대당 135,920
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +42%
세대당 +40,517원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 5,237만원
- 월 부과액11,403,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,210원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,333원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 204만원
-
2026.05.26 2,041,200원
헌옷수거 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.14 9,992,000원
소방설비 보수공사
삼성이엔씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.09 1,100,000원
2023년도 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.09.03 1,020,000원
107동 외 2개동 외벽균열 누수 보수
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.03 1,900,000원
103동 측면 싱크홀 보수
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.08.24 150,000원
110동 화재감지기오작동 선로점검
화니산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.20 100,000원
109동 비상방송엠프 보수
한애전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.14 446,000원
101동 승강기 솔레노이드 교체
현진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.08 100,000원
109동 1호승강기 카도어 보조접점 교체
현진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.31 300,000원
101동 옥상소화배관 누수 보수
(유)화성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.25 3,200,000원
105동 1호승강기 메인보드 교체
현진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.17 500,000원
103동및105동 승강기 카도어 보조접점 교체
현진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.16 4,260,000원
111동 앞 매립소화배관 누수 보수
(유)화성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.10 3,200,000원
109동 4문승강기 메인보드 교체
현진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.05 4,460,000원
110동 매립소화배관 누수 보수
(유)화성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.10 3,944,000원
2024년 소방작동점검 지적사항 보수
(주)대명산업이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.27 450,000원
106동 4문 지하실 급수배관 게이트밸브 교체
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.24 9,860,000원
옥상 기계실 출입계단난간 보수업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.16 300,000원
101동 승강기 2층, 6층 인터록 교체
현진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.28 400,000원
109동 5호승강기 행거판 교체
현진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.19 300,000원
107동9층, 110동6층 승강기 인터록 교체
현진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.19 200,000원
111동 승강기 홀도어접점 교체
현진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.13 400,000원
101동, 109동4호 승강기 비상조명장치 교체
현진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.13 280,000원
101동, 102동, 107동, 110동, 111동 승강기 1층홀 도어슈 교체
현진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.09 3,200,000원
103동 4문 승강기 메인보드 교체
현진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.26 150,000원
106동4호 승강기 인터록 교체
현진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.24 410,000원
103동 옥상cctv(정문방향) 카메라 교체
도담정보시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.18 150,000원
111동 옥상cctv 허브 교체
도담정보시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.12 350,000원
108동 옥상물탱크 정수위볼탑 교체
화니산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.12 350,000원
103동 옥상물탱크 정수위볼탑 교체
화니산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 31.8㎡
99세대 75,812원 -
10평
전용 34.2㎡
90세대 81,534원 -
11평
전용 35.6㎡
72세대 84,967원 -
15평
전용 49.4㎡
99세대 117,795원 -
15평
전용 50.0㎡
132세대 119,130원 -
18평
전용 59.9㎡
240세대 142,803원 -
18평
전용 60.0㎡
172세대 142,970원 -
26평
전용 84.6㎡
68세대 201,641원 -
26평
전용 85.0㎡
160세대 202,547원 -
51평
전용 168.2㎡
1세대 400,994원 -
51평
전용 168.4㎡
1세대 401,566원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.