전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
백운3휴먼시아
전남광주통합특별시 남구 백운로 100
세대당 평균 월 관리비
157,813원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 754세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2011.06 (15년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 541대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,881㎡
- 전용면적 합계
- 39,120㎡
- 시공사
- 남양건설
- 관리업체
- 진흥개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 37,428원 단지 총액 2,822만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 39,186원 단지 총액 2,955만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,388원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 78,812원 단지 총액 5,942만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 112,999,894원 · 세대당 149,867
- 2025년 10월 99,749,486원 · 세대당 132,293
- 2025년 11월 99,712,442원 · 세대당 132,244
- 2025년 12월 99,469,302원 · 세대당 131,922
- 2026년 1월 105,958,118원 · 세대당 140,528
- 2026년 2월 107,587,716원 · 세대당 142,689
- 2026년 3월 99,530,388원 · 세대당 132,003
- 2026년 4월 102,109,728원 · 세대당 135,424
- 2026년 5월 99,810,910원 · 세대당 132,375
- 2026년 6월 101,511,312원 · 세대당 134,630
- 2026년 7월 104,016,868원 · 세대당 137,953
- 2026년 8월 118,991,374원 · 세대당 157,813
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +9,158원
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,075만원
-
2026.07.23 3,166,800원
전산운영관리업체
이지스효성
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.10 4,860,000원
소독계약
세방방역공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.06 1,620,000원
저수조 청소
관포개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.19 1,100,000원
전기설비 정밀점검(직무고시)
(주)삼부전기기술단
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.23 600,000원
APT 시설물 광고 설치 승인 계약서
코리아기획
수의계약 · 주택관리업자
계약 6건 더 보기
-
2025.03.04 1,620,000원
물탱크 청소
관포개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.04 1,620,000원
물탱크 청소
관포개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.28 4,500,000원
소독계약
세방방역
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.26 1,050,000원
전기정밀점검 직무고시
(주)삼부전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.06.24 5,757,820원
전산운영 관리
이지스 효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.08 4,091,000원
소독 계약
세방방역
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
696세대 157,802원 -
16평
전용 51.9㎡
58세대 157,954원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.