전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
백운우방아이유쉘
전남광주통합특별시 남구 독립로 70-1
세대당 평균 월 관리비
331,663원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 303세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2014.05 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 340대
- CCTV
- 149대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,136㎡
- 전용면적 합계
- 25,751㎡
- 시공사
- 주)삼라우방
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 42,421원 단지 총액 1,285만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,707원 단지 총액 1,961만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,827원 단지 총액 389만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 181,926원 단지 총액 5,512만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,781원 단지 총액 902만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 92,858,509원 · 세대당 306,463
- 2025년 10월 78,854,962원 · 세대당 260,247
- 2025년 11월 75,241,092원 · 세대당 248,320
- 2025년 12월 75,701,218원 · 세대당 249,839
- 2026년 1월 80,494,017원 · 세대당 265,656
- 2026년 2월 82,022,812원 · 세대당 270,702
- 2026년 3월 73,429,356원 · 세대당 242,341
- 2026년 4월 73,409,759원 · 세대당 242,276
- 2026년 5월 74,712,884원 · 세대당 246,577
- 2026년 6월 76,916,278원 · 세대당 253,849
- 2026년 7월 79,739,037원 · 세대당 263,165
- 2026년 8월 100,493,937원 · 세대당 331,663
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +35,169원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,872만원
- 월 부과액9,023,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,610원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 142건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,789만원
-
2026.09.03 4,950,000원
단지예초 및 관목류 전정작업
주식회사 숲과나무
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,200,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.17 800,000원
아파트 시설물 광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 2,181,600원
재활용품 헌옷 수거 계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 800,000원
외부회계감사계약서
로제공인회계사감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.04 2,960,000원
소방시설 종합 및 작동점검
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.13 6,728,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 103,000원
어린이 놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.13 5,309,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 750,000원
방역소독계약서
세인크린텍
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 1,200,000원
저수조청소 계약서
이조은
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.12 2,140,000원
정문 문주 LED 교체공사
미공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 800,000원
흔들놀이기구 보수공사
미로드 남부지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 2,975,000원
단지내 전정작업 현장정리 및 폐기물 처리
금강산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 4,990,000원
단지내 교목 전정작업
더 좋은 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.16 2,480,000원
단지내 기계 예초작업 표준도급계약서
더 좋은 조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.11 800,000원
전기안전관리자 직무고시업무대행
(주)신흥전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.24 3,054,240원
새천년 헌옷 수거 계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.01 2,380,000원
소방시설 종합 및 작동점검
나래이앤씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.03.27 950,000원
외부회계감사계약서
태정공인회계사 원석세무회계공인중개사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.27 880,000원
소독계약서
이조은
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.27 1,000,000원
저수조 청소 계약서
이조은
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.12.12 0원
소방시설 공사 계약서
목송이앤지(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.10.23 150,000원
위수탁관리 용역계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.09.13 880,000원
전기안전관리자 직무고시업무대행 계약서
신흥전기안전관리자
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.08.22 990,000원
수목 병 해충방제 도급계약서
유한회사SM동곡
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.07.06 2,574,000원
소방시설 공사 계약서
목송이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.21 344,300원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.26 2,900,000원
정화조 수중펌프 및 감속기 모터 교체공사
을지하이텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.25 5,948,600원
단체화재종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
38세대 331,634원 -
26평
전용 85.0㎡
265세대 331,673원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.