전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
주월동호반베르디움2차
전남광주통합특별시 남구 회재로 1174-14
세대당 평균 월 관리비
261,299원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 367대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 38,473㎡
- 전용면적 합계
- 27,826㎡
- 시공사
- 호반건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 40,326원 단지 총액 1,194만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,231원 단지 총액 1,368만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,776원 단지 총액 230만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 137,085원 단지 총액 4,058만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,881원 단지 총액 884만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 73,872,348원 · 세대당 249,568
- 2025년 10월 67,148,850원 · 세대당 226,854
- 2025년 11월 61,374,530원 · 세대당 207,346
- 2025년 12월 60,985,894원 · 세대당 206,033
- 2026년 1월 62,389,050원 · 세대당 210,773
- 2026년 2월 66,675,740원 · 세대당 225,255
- 2026년 3월 65,410,880원 · 세대당 220,982
- 2026년 4월 64,586,570원 · 세대당 218,197
- 2026년 5월 64,852,820원 · 세대당 219,097
- 2026년 6월 63,421,070원 · 세대당 214,260
- 2026년 7월 63,639,110원 · 세대당 214,996
- 2026년 8월 77,344,628원 · 세대당 261,299
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,202원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,628만원
- 월 부과액8,844,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,917원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+121%
이 단지가 맺은 계약
전체 35건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 3억 309만원
-
2026.07.14 127,020,000원
경비 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.06.17 125,241,120원
경비 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.06.17 50,829,120원
청소 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2019.12.16 11,760,000원
승강기 유지보수 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2019.06.05 11,253,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2019.05.03 1,080,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사
(주)금강이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.04.12 16,413,404원
낙뢰피해 긴급 복구공사
(주)씨엔이지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.03.27 1,360,000원
전기실 정류기반 배터리 교체공사
대우발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.03.06 1,600,000원
2019년도 소방시설(작동.종합) 점검 계약서
금강이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.03.06 2,530,000원
2019년도 소독및 저수조청소 용역 계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2018.10.25 957,000원
비상발전기 소모품 교체공사(휠터류, 오일, 냉각수 등)
위너테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.09.25 6,000,000원
재활용품(헌옷포함) 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2017.02.14 2,900,000원
소방스프링쿨러 배관 파손부위 보수공사
아름공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2016.12.28 114,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2016.12.26 100,000원
공동주택 위, 수탁관리계약
경원문화
수의계약 · 주택관리업자
-
2016.12.01 4,000원
케이블TV 단체공급 및 방송설비 유지보수계약
CMB광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.09.30 3,417,500원
아파트화재보험
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2016.09.30 909,090원
소방정밀작동점검
에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.09.20 3,729,600원
재활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2016.09.20 710,400원
헌옷 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2016.08.22 5,600,000원
승강기 유지보수업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2016.03.14 800,000원
소방기능작동점검
에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.01.28 8,181,818원
승강기로프, 쉬브 2대 교체공사
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2015.09.30 3,239,700원
아파트화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2015.09.23 6,144,960원
재활용품수거, 헌옷수거 계약
조은자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2015.09.16 772,727원
건축물정밀점검
제일안전진단이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2015.09.07 1,000,000원
소방종합점밀점검
(주)에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.05.12 8,181,818원
승강기로프, 쉬브 2대 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2015.03.26 800,000원
소방기능작동점검
(주)에프원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2015.01.01 100,000원
공동주택 위,수탁관리 계약
경원문화
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
218세대 235,875원 -
36평
전용 119.6㎡
78세대 332,382원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.