전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
중흥파크
전남광주통합특별시 남구 서문대로749번마길 30
세대당 평균 월 관리비
128,557원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 117번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 376세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.01 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 237대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,384㎡
- 전용면적 합계
- 31,373㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 19,377원 단지 총액 729만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,627원 단지 총액 1,753만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,848원 단지 총액 145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 31,822원 단지 총액 1,196만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 26,884원 단지 총액 1,011만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 47,084,620원 · 세대당 125,225
- 2025년 10월 46,496,720원 · 세대당 123,661
- 2025년 11월 45,771,770원 · 세대당 121,733
- 2025년 12월 45,546,090원 · 세대당 121,133
- 2026년 1월 50,271,580원 · 세대당 133,701
- 2026년 2월 50,865,700원 · 세대당 135,281
- 2026년 3월 50,424,110원 · 세대당 134,106
- 2026년 4월 48,373,780원 · 세대당 128,653
- 2026년 5월 49,866,410원 · 세대당 132,623
- 2026년 6월 49,128,360원 · 세대당 130,660
- 2026년 7월 49,634,550원 · 세대당 132,006
- 2026년 8월 48,337,530원 · 세대당 128,557
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +5,930원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,316만원
- 월 부과액10,108,410원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,012원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 215건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,884만원
-
2026.09.15 1,444,000원
기계실 내 정수위밸브 교체 공사
우성ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 1,000,000원
단지내 외곽 잡초제거 및 제초(건물외곽) 작업
광주인력대기소 광산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.07 800,000원
외부 회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.11 2,336,431원
소방시설 작동점검 보수공사 계약서
(주)미래소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 4,400,000원
비상문자동개폐장치 설치공사
(주)119파이어
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.15 380,000원
CCTV카메라 AP설치
(주)에스원 광주광역
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 7,200,000원
CCTV렌탈 서비스 계약
(주)에스원 광주광역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 5,414,000원
재활용품 수거계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.18 9,818,181원
승강기유지관리계약
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.18 2,400,000원
전기안전관리대행계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 360,000원
옥상 벤츄레타 교체
에코필유
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 2,500,000원
2026년도 옹벽 정기.정밀 안전점검계약
(ㅈ)코끼리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.10 950,000원
건축물정밀안전점검계약
(주)아도 엔지니어링건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.16 1,500,000원
저수조청소용역계약
(유)송현
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.13 2,790,000원
방역소독용역계약
(유)송현
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.26 230,000원
옥상 벤츄레타 교체
에코필유
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 8,370,000원
소방시설 종합점검보수공사계약
(유)화성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.22 4,060,800원
의류수거 위탁계약
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 85,300,000원
옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 2,545,454원
소방시설자체점검용역계약
(주)일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 2,545,455원
2026년도 소방시설 자체점검용역 계약서
(주)일일구 이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 3,790,036원
관리용 프로그램 공급 및 전산 용역 계약
(주_휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.12 2,084,520원
관리용프로그램 공급 및 전산용역계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 1,050,000원
지하주차장 방화문 및 문짝 교체공사계약
새종설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 18,220,400원
승강기 조속기 및 조속기로프 교체공사
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.10 4,319,080원
상주청소 용역계약
목송산업개발(주)4098132561
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.10 53,031,760원
상주청소용역계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.29 16,564,400원
승강기 조속기 및 조속기로프 교체공사계약
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 16,564,000원
승강기 조속기 및 조속기로프교체공사 계약
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.14 854,545원
소방시설 작동점검 보수공사계약
(주)효산소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.5㎡
48세대 113,181원 -
26평
전용 84.8㎡
108세대 130,714원 -
26평
전용 84.9㎡
220세대 130,853원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.