전남광주통합특별시 남구2026년 6월 부과분
쌍용스윗닷홈
전남광주통합특별시 남구 봉선중앙로 8
세대당 평균 월 관리비
386,571원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,781원
- 남구 세대당 중앙값
- 188,300원
남구 162곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 425세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 897대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,466㎡
- 전용면적 합계
- 62,466㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 36,641원 단지 총액 1,557만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,310원 단지 총액 2,521만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,671원 단지 총액 326만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 247,674원 단지 총액 1억 526만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,275원 단지 총액 1,499만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 131,917,346원 · 세대당 310,393
- 2025년 8월 136,134,394원 · 세대당 320,316
- 2025년 9월 142,528,942원 · 세대당 335,362
- 2025년 10월 112,920,617원 · 세대당 265,695
- 2025년 11월 113,903,367원 · 세대당 268,007
- 2025년 12월 116,133,966원 · 세대당 273,256
- 2026년 1월 117,431,779원 · 세대당 276,310
- 2026년 2월 114,742,632원 · 세대당 269,982
- 2026년 3월 92,616,545원 · 세대당 217,921
- 2026년 4월 112,375,444원 · 세대당 264,412
- 2026년 5월 111,120,222원 · 세대당 261,459
- 2026년 6월 164,292,756원 · 세대당 386,571
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 +49%
세대당 +127,788원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 8,904만원
- 월 부과액14,991,830원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,237원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,138원 대비+143%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1,075만원
-
2026.05.26 1,390,909원
광고시설물 설치 운영 계약서
(주)한겨레기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 1,309,091원
운영유지보수 계약서(음식물 종량제)
캔가루씀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 650,000원
모터콘트롤 교체(105동 3-4라인)
정도자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 430,000원
외벽 EPS 몰딩 코킹 보수 공사(○○동 ○○호)
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 1,500,000원
중앙 경비실 급수배관 이설 공사
하늘종합건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 20건 더 보기
-
2026.02.23 3,300,000원
방역소독계약서
현대아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.23 1,166,000원
저수조청소
현대아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.22 1,000,000원
전기안전진단(직무고시)계약서
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.30 11,000,000원
아스팔트부분보수공사
주식회사금성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.15 4,980,000원
비상발전기및수배전저압반정류기보수정ㅂㅣ
한솔발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.14 4,988,000원
고층부부스터펌프판넬긴급교체공사
윌로펌프서비스동광주센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.28 2,000,000원
2023년회기외부감사계약서
대양공인회계사감사반(30)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.20 1,900,000원
승강기TCB-1기판교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.11 4,100,000원
오수관보수공사
다온엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.13 2,000,000원
외부회계감사
대양공인회계사감사반(제30호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.02.27 46,311,000원
승강기메인로프외 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.21 9,772,728원
승강기비상통화장치교체공가
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.18 2,000,000원
외부감사계약서
대양공인회계사감사반(제30호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.03 2,000,000원
외부감사계약서
대양공인회계사감사반(제30호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.04.01 9,228,400원
경비실기와교체공사
무등기와
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.03.18 5,775,000원
자연석쌓기공사
농업회사법인(주)상록건설조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.06.16 2,000,000원
외부감사계약서
대양공인회계사감사반(제30호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2018.03.20 6,100,000원
조경석쌓기 공사
농업회사법인 주식회사상록건설조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.01.22 1,590,000원
지하주차장 입출차 알람 설치공사
케이티텔레캅(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.09.08 1,787,456원
102동1호기 메탈베어링 교체
한솔엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 120.5㎡
66세대 317,032원 -
42평
전용 140.2㎡
162세대 368,609원 -
47평
전용 155.6㎡
113세대 409,349원 -
51평
전용 169.3㎡
84세대 445,224원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.