전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
대주2차아파트
전남광주통합특별시 남구 서문대로690번길 3
세대당 평균 월 관리비
128,813원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.04 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 168대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 30,645㎡
- 전용면적 합계
- 25,688㎡
- 시공사
- 대주주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 29,674원 단지 총액 801만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,606원 단지 총액 1,069만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,996원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 34,026원 단지 총액 919만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 20,510원 단지 총액 554만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,313,310원 · 세대당 130,790
- 2025년 10월 36,823,500원 · 세대당 136,383
- 2025년 11월 38,094,840원 · 세대당 141,092
- 2025년 12월 39,513,310원 · 세대당 146,345
- 2026년 1월 39,702,890원 · 세대당 147,047
- 2026년 2월 38,777,870원 · 세대당 143,621
- 2026년 3월 33,341,110원 · 세대당 123,485
- 2026년 4월 33,186,950원 · 세대당 122,914
- 2026년 5월 34,777,190원 · 세대당 128,804
- 2026년 6월 34,821,330원 · 세대당 128,967
- 2026년 7월 33,604,550원 · 세대당 124,461
- 2026년 8월 34,779,450원 · 세대당 128,812
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,367원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,756만원
- 월 부과액5,537,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,363원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 100건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.25 2,850,000원
소방 시설 점검 지적 사항 계약
(주)진영엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 4,000,000원
202 동 뒤편 수 목 정리 공사
보성스카이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 1,200,000원
외부 감사 계약서(2024년도 공동 주택 회계 감사 용)
대웅 공인 회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.04 93,000원
주차 위반 스티커 제작
디자인나눔
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.26 1,500,000원
소방 시설 점검 용역 계약서
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.01.23 600,000원
소독 방역 계약서
(주)우진관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.23 800,000원
저수조 청소 계약서
(주)우진관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.21 1,736,000원
정문 미끄럼 방지 시설 설치 공사
제일기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.02 1,600,000원
○○동 ○○호 옥상 방수공사
청도산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.23 3,470,000원
201 동 옆 / 관리 동 뒤편 전선 케이블 덮개 설치 공사
제일기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.23 1,490,000원
동 입구 디딤철판 및 경로당 앞 미끄럼 방지시설 설치 공사
제일기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.01 955,000원
케이블 TV 단체 공급 및 방송 설비 유지 보수 계약서
(주)씨엠비 광주 방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.28 630,000원
승강기 유지 관리 계약서
(주)동양하이테크
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.17 124,280,000원
주차장 아스콘포장 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.27 4,433,000원
201 동 앞 전선 케이블 덮개 설치 공사
제일기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.24 620,000원
폐 정화조 환풍구 배관 철거 / 반사경 지주 보수공사
제일기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.21 2,476,833원
사랑방 엘리베이터 TV 설치
주식회사 사랑방 미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.26 970,000원
현관 강화문 보수
세종설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.25 450,000원
아파트 시설물 광고설치 승인 계약
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.07.19 648,000원
광고시설물 설치운영
한겨레애드컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.07.18 15,120,000원
승강기 유지 보수
동양하이테크
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.07.08 970,000원
201동 1문 승강기 도어개폐장치 등 교체
동양하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.05 1,800,000원
단지 내 오수관로 흡입준설 및 cctv촬영
광주피스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.28 930,000원
단지 도로유도표지판 보수 설치공사 계약
제일기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.15 320,000원
옥상방화문 컨트롤박스 키 교체
진월전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.31 1,196,000원
소방시설공사
진영엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.30 2,268,000원
재활용 수거(파지외)
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.05.02 1,580,000원
201동 15층 누수 옥상부분방수공사
실링파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.25 750,000원
물탱크청소
우진관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.04.25 500,000원
소독방역계약
우진관리
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.4㎡
150세대 114,286원 -
30평
전용 99.3㎡
60세대 134,447원 -
36평
전용 117.8㎡
60세대 159,495원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.