전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
광명아파트
전남광주통합특별시 남구 광복마을길 63
세대당 평균 월 관리비
187,320원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 63번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.02 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 143대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 17,623㎡
- 전용면적 합계
- 13,364㎡
- 시공사
- (합)광명주택
- 관리업체
- 자치
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 22,115원 단지 총액 442만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,001원 단지 총액 740만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,545원 단지 총액 171만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,911원 단지 총액 1,718만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,748원 단지 총액 675만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,884,100원 · 세대당 169,420
- 2025년 10월 30,546,030원 · 세대당 152,730
- 2025년 11월 30,566,120원 · 세대당 152,830
- 2025년 12월 31,067,790원 · 세대당 155,338
- 2026년 1월 32,331,190원 · 세대당 161,655
- 2026년 2월 34,208,466원 · 세대당 171,042
- 2026년 3월 31,988,406원 · 세대당 159,942
- 2026년 4월 32,985,822원 · 세대당 164,929
- 2026년 5월 32,045,032원 · 세대당 160,225
- 2026년 6월 33,183,322원 · 세대당 165,916
- 2026년 7월 33,099,702원 · 세대당 165,498
- 2026년 8월 37,463,982원 · 세대당 187,319
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +18,483원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,831만원
- 월 부과액6,749,530원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,629원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비+107%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.15 38,600,000원
아파트 옥상 우레탄 방수 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.08 99,000,000원
균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.02 250,000원
CCTV카메라(1대)교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.03.30 479,000원
저수조 밸브 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.03.30 571,000원
101동지하 횡주관3,4라인 분기밸브 교체 등
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2022.03.28 305,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수
(주)시온이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.28 150,000원
장기수선계획서 조정업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.21 300,000원
1동 4라인지하 누수 보수
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.10 8,004,300원
보험업체 선정(화재, 시설물영업배상, 어린이놀이시설)
현대해상화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.02.08 3,000,000원
재활용품처리(매각) 업체선정
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.01.17 200,000원
난간보수 및 난간설치
용주기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.01.14 1,680,000원
재활용기피품목처리
(주)새광산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.01.14 900,000원
세대소독
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.01.14 1,000,000원
물탱크청소
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.12.13 390,000원
염화칼슘 구입
삼부캐미칼
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.12.01 350,000원
경로당 화장실 문 및 문틀 교체
나주인업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.10.22 483,000원
지하주차장 수중배수펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.10.22 335,000원
지하주차장 수중배수펌프 교체 등(배관보수 및 101동 급수용 수격방지기교체)
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.30 730,000원
102동 급수용 심정수중펌프 교체
한일모터ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.27 370,000원
102동 지하주차장 1.2문 출입구 바닥 배수로 작업
은성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.24 650,000원
소방 지적사항 보수
주 시온이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.22 109,600원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.07.29 1,700,000원
소방시설 점검업체선정(작동+종합)
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.30 750,000원
CCTV선로 부분 재포설공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.04.26 250,000원
cctv카메라 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.03.31 450,000원
배수펌프교체
은성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.03.26 2,600,000원
진월동광명아파트 HD DVR 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.09.23 242,000,000원
승강기교체공사
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.01.14 3,542,000원
승강기 정밀검사 보완사항 부품교체공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.10.13 41,700,000원
지하주차장 바닥 및 벽체 도장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.7㎡
6세대 144,907원 -
18평
전용 60.0㎡
113세대 168,119원 -
20평
전용 66.9㎡
1세대 187,546원 -
21평
전용 69.5㎡
26세대 194,751원 -
21평
전용 70.6㎡
12세대 197,975원 -
23평
전용 75.5㎡
1세대 211,515원 -
26평
전용 84.9㎡
41세대 238,007원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.